承包檔口經(jīng)營協(xié)議書

承包檔口經(jīng)營協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有檔口一處，乙方有意承包該檔口進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置：甲方所提供的檔口位于[具體地址]，面積為[X]平方米。該檔口的具體范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的為準(zhǔn)，包括但不限于檔口內(nèi)部的空間、配套設(shè)施等。2.經(jīng)營范圍：乙方承包該檔口后，經(jīng)營項目限定為[具體經(jīng)營范圍]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保檔口具備基本的經(jīng)營配套設(shè)施，包括但不限于水電供應(yīng)、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)施等。乙方有權(quán)要求甲方對設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，以保證經(jīng)營活動的正常開展。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。2.承包期滿前，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。如雙方達(dá)成新的承包協(xié)議，則按照新協(xié)議執(zhí)行；如未達(dá)成新協(xié)議，乙方應(yīng)在承包期滿后[X]日內(nèi)無條件撤離檔口。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付檔口及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其符合經(jīng)營使用要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)檔口所在市場的公共事務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。對檔口的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營檔口，但應(yīng)遵守法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、市場協(xié)調(diào)等。在承包期滿或協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余承包費(fèi)用及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式經(jīng)營檔口，不得從事違法違規(guī)及損害甲方利益的經(jīng)營活動。按時足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項。負(fù)責(zé)檔口內(nèi)部的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生等工作，保持檔口環(huán)境整潔、設(shè)施完好。合理使用檔口及相關(guān)配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守市場管理規(guī)定，配合甲方及市場管理部門的管理工作，按時參加相關(guān)會議和活動。在承包期限內(nèi)，自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年/月/季的第[X]日前支付下一期承包費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的承包費(fèi)用后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方繳納押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包期滿或協(xié)議提前解除，且乙方無違約行為及其他應(yīng)付款項的情況下，甲方應(yīng)在乙方撤離檔口并辦理完交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付檔口或相關(guān)配套設(shè)施，致使乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行本協(xié)議約定的維修、協(xié)助等義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已繳納的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包檔口或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即撤離檔口，已繳納的承包費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用檔口及相關(guān)配套設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。若乙方逾期未修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可在押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按照本協(xié)議約定的期限撤離檔口，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用日租金的[X]倍向甲方支付占有使用費(fèi)。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議