戶外站點(diǎn)共建協(xié)議書(shū)

戶外站點(diǎn)共建協(xié)議書(shū)?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有特定戶外區(qū)域的相關(guān)權(quán)益，乙方具備戶外站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就戶外站點(diǎn)共建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共建站點(diǎn)基本情況1.共建站點(diǎn)位置位于[具體地理位置]，該區(qū)域地理坐標(biāo)為[詳細(xì)經(jīng)緯度]。該戶外區(qū)域土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有建設(shè)用地、集體土地等]，甲方對(duì)該區(qū)域擁有[合法權(quán)益依據(jù)，如土地使用權(quán)證、租賃合同等相關(guān)證明文件]。2.共建站點(diǎn)用途用于建設(shè)和運(yùn)營(yíng)[具體戶外站點(diǎn)類型，如通信基站、氣象監(jiān)測(cè)站、廣告投放站點(diǎn)等]，以滿足[列舉該站點(diǎn)預(yù)期實(shí)現(xiàn)的功能，如提升區(qū)域通信信號(hào)覆蓋、獲取氣象數(shù)據(jù)、進(jìn)行廣告宣傳推廣等]需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案進(jìn)行審核，提出合理意見(jiàn)和建議，確保建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)、政策要求以及區(qū)域整體規(guī)劃。在共建站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，對(duì)于乙方違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。根據(jù)本協(xié)議約定，享有共建站點(diǎn)相關(guān)的收益分配權(quán)利（如有）。2.義務(wù)向乙方提供共建站點(diǎn)所需的土地使用相關(guān)證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與站點(diǎn)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類審批手續(xù)，確保乙方能夠合法合規(guī)開(kāi)展共建活動(dòng)。在乙方進(jìn)行站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊第三方的關(guān)系，避免因第三方原因?qū)步ㄕ军c(diǎn)造成干擾或阻礙。按照本協(xié)議約定，為乙方的站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)提供必要的協(xié)助和支持，如提供水電接入條件（若有）、場(chǎng)地平整（若需）等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和內(nèi)容，獨(dú)立開(kāi)展共建站點(diǎn)的建設(shè)、設(shè)備安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作。在共建站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供相關(guān)證明文件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。根據(jù)本協(xié)議約定，享有共建站點(diǎn)相關(guān)的收益分配權(quán)利（如有），并有權(quán)自主決定站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合理商業(yè)活動(dòng)（需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定）。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)方案，并提交甲方審核。在獲得甲方書(shū)面同意后，嚴(yán)格按照審核通過(guò)的方案開(kāi)展建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)共建站點(diǎn)的全部建設(shè)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、工程施工、安裝調(diào)試、場(chǎng)地租賃（若需額外租賃場(chǎng)地）等費(fèi)用。確保站點(diǎn)建設(shè)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，所使用的設(shè)備和材料具備合法來(lái)源及質(zhì)量合格證明。負(fù)責(zé)站點(diǎn)建成后的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，確保站點(diǎn)設(shè)備正常運(yùn)行，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確傳輸（如適用），按時(shí)繳納因站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如電費(fèi)、管理費(fèi)等。采取必要的安全防護(hù)措施，確保站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。在站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，在站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的治理和賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)情況，包括建設(shè)進(jìn)度、設(shè)備運(yùn)行狀況、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析（如適用）、收益情況（如有）等。遇有重大事項(xiàng)或突發(fā)情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、共建站點(diǎn)建設(shè)1.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及主管部門(mén)的要求進(jìn)行站點(diǎn)建設(shè)。對(duì)于通信基站，應(yīng)符合《通信基站工程驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于氣象監(jiān)測(cè)站，應(yīng)符合氣象行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范；對(duì)于廣告投放站點(diǎn)，應(yīng)符合廣告設(shè)施設(shè)置的安全、美觀等要求。具體建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)如下：通信基站：基站機(jī)房應(yīng)具備良好的防水、防潮、防火、防盜性能；設(shè)備安裝應(yīng)牢固、整齊，布線規(guī)范；天線設(shè)置應(yīng)符合電磁輻射環(huán)境保護(hù)要求，確保通信信號(hào)質(zhì)量和覆蓋范圍達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。氣象監(jiān)測(cè)站：監(jiān)測(cè)設(shè)備的選型應(yīng)符合氣象觀測(cè)業(yè)務(wù)需求，具備高精度、高可靠性；數(shù)據(jù)采集與傳輸應(yīng)準(zhǔn)確、及時(shí)，滿足氣象數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析和預(yù)報(bào)預(yù)警要求；站點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)穩(wěn)定可靠，能夠適應(yīng)不同的氣象條件。廣告投放站點(diǎn)：廣告設(shè)施的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)安全合理，能夠承受相應(yīng)的風(fēng)荷載、雪荷載等；廣告畫(huà)面應(yīng)清晰、美觀，符合廣告內(nèi)容審查要求；站點(diǎn)選址應(yīng)符合城市規(guī)劃和廣告設(shè)置管理規(guī)定，不得影響城市景觀和公共安全。2.建設(shè)周期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的建設(shè)計(jì)劃，并提交甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)計(jì)劃組織施工。建設(shè)周期自甲方審核通過(guò)建設(shè)計(jì)劃之日起計(jì)算，通信基站建設(shè)周期為[X]天，氣象監(jiān)測(cè)站建設(shè)周期為[X]天，廣告投放站點(diǎn)建設(shè)周期為[X]天（如有特殊情況需要延長(zhǎng)建設(shè)周期，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)原因及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)時(shí)間，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可延長(zhǎng)）。3.建設(shè)驗(yàn)收站點(diǎn)建設(shè)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于站點(diǎn)建設(shè)是否符合本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備運(yùn)行是否正常、各項(xiàng)功能是否實(shí)現(xiàn)等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行限期整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤，由乙方自行承擔(dān)。四、共建站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)1.運(yùn)營(yíng)期限共建站點(diǎn)的運(yùn)營(yíng)期限自站點(diǎn)建設(shè)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[X]年。運(yùn)營(yíng)期滿后，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年，以此類推。若雙方在運(yùn)營(yíng)期滿前[X]個(gè)月內(nèi)未書(shū)面通知對(duì)方不再延續(xù)協(xié)議，則視為同意延續(xù)。2.運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)共建站點(diǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、數(shù)據(jù)采集與處理（如適用）、安全管理等。應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)的安全、穩(wěn)定、高效。在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)定期對(duì)站點(diǎn)設(shè)備進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理設(shè)備故障和隱患。對(duì)于通信基站，應(yīng)保證無(wú)線通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行，通信質(zhì)量指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)于氣象監(jiān)測(cè)站，應(yīng)確保氣象數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確采集和傳輸；對(duì)于廣告投放站點(diǎn)，應(yīng)保證廣告設(shè)施的正常展示和運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行妥善保管和使用。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將數(shù)據(jù)提供給第三方或用于非本協(xié)議約定的其他目的。3.收益分配若共建站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生收益（如有），雙方按照以下方式進(jìn)行分配：[詳細(xì)說(shuō)明收益分配比例及計(jì)算方式，例如，甲方享有收益的[X]%，乙方享有收益的[X]%，收益按照每月/每季度/每年進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定賬戶]。收益分配前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的收益結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)無(wú)誤后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。如甲方對(duì)收益結(jié)算清單有異議，雙方應(yīng)共同核對(duì)賬目，查明原因，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、費(fèi)用及支付1.費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)共建站點(diǎn)建設(shè)過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)、工程施工、安裝調(diào)試、場(chǎng)地租賃（若需額外租賃場(chǎng)地）等費(fèi)用。甲方承擔(dān)因協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等產(chǎn)生的必要費(fèi)用（如有），如行政規(guī)費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及費(fèi)用。2.支付方式對(duì)于乙方應(yīng)支付給甲方的收益分配款項(xiàng)（如有），按照本協(xié)議約定的收益分配方式和時(shí)間進(jìn)行支付。乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。對(duì)于甲方因協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)等產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方實(shí)際支付該費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在共建站點(diǎn)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方站點(diǎn)建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到延誤或影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及合理的預(yù)期利益損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)周期進(jìn)行站點(diǎn)建設(shè)，或未按照運(yùn)營(yíng)管理要求開(kāi)展站點(diǎn)運(yùn)營(yíng)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還甲方已提供的協(xié)助和支持所產(chǎn)生的費(fèi)用（如有），同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X]%。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方收益分配款項(xiàng)或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。4.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[X]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X]%。同時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可