2025監(jiān)理工程師重點(diǎn)考點(diǎn)大全

2025監(jiān)理工程師重點(diǎn)考點(diǎn)大全1.建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)包括服務(wù)性、科學(xué)性、獨(dú)立性和公平性。服務(wù)性是指監(jiān)理受建設(shè)單位委托，為其提供管理和技術(shù)服務(wù)；科學(xué)性要求監(jiān)理人員具備專業(yè)知識(shí)和技能，采用科學(xué)方法進(jìn)行監(jiān)理；獨(dú)立性強(qiáng)調(diào)監(jiān)理單位應(yīng)獨(dú)立開(kāi)展工作；公平性要求監(jiān)理在維護(hù)建設(shè)單位合法權(quán)益時(shí)，不損害施工單位合法權(quán)益。2.工程監(jiān)理企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)準(zhǔn)則是守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)。守法即遵守法律法規(guī)；誠(chéng)信要求企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中誠(chéng)實(shí)守信；公正指客觀公正處理問(wèn)題；科學(xué)要求采用科學(xué)方法和手段。3.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式有直線制、職能制、直線職能制和矩陣制。直線制組織形式命令統(tǒng)一、職責(zé)分明，但要求總監(jiān)能力全面；職能制能發(fā)揮職能部門專業(yè)管理作用，但易產(chǎn)生多頭指揮；直線職能制保持了直線制統(tǒng)一指揮優(yōu)點(diǎn)，又發(fā)揮了職能部門參謀作用，但信息傳遞路線長(zhǎng)；矩陣制具有較大機(jī)動(dòng)性和適應(yīng)性，但縱橫向協(xié)調(diào)工作量大。4.建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施程序?yàn)榻M建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、進(jìn)一步收集工程監(jiān)理有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、規(guī)范化地開(kāi)展監(jiān)理工作、參與工程竣工驗(yàn)收、向建設(shè)單位提交工程監(jiān)理文件資料、進(jìn)行監(jiān)理工作總結(jié)。5.建設(shè)工程監(jiān)理的工作方法包括旁站、巡視和平行檢驗(yàn)。旁站是在關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工時(shí)，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的監(jiān)督活動(dòng)；巡視是監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查；平行檢驗(yàn)是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測(cè)手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)。6.監(jiān)理規(guī)劃編寫依據(jù)有工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料、政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、建設(shè)工程監(jiān)理合同文件、建設(shè)工程合同、建設(shè)單位要求、工程實(shí)施過(guò)程中輸出的有關(guān)工程信息。7.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫依據(jù)包括已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料、施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。8.建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施。組織措施如落實(shí)目標(biāo)控制的組織機(jī)構(gòu)和人員，明確各級(jí)目標(biāo)控制人員的任務(wù)和職能分工等；技術(shù)措施如對(duì)多個(gè)技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)可行性分析；經(jīng)濟(jì)措施如審核工程量、工程款支付申請(qǐng)等；合同措施如協(xié)助業(yè)主簽訂有利于目標(biāo)控制的合同條款。9.建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理過(guò)程包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的決策、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策的實(shí)施和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策實(shí)施的監(jiān)控。10.風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法有專家調(diào)查法、財(cái)務(wù)報(bào)表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)法、風(fēng)險(xiǎn)調(diào)查法等。11.風(fēng)險(xiǎn)分析與評(píng)價(jià)方法常用調(diào)查打分法等。通過(guò)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行量化打分，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。12.風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策包括風(fēng)險(xiǎn)回避、損失控制、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和風(fēng)險(xiǎn)自留。風(fēng)險(xiǎn)回避是放棄有風(fēng)險(xiǎn)的活動(dòng)；損失控制包括預(yù)防損失和減少損失措施；風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移分為非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移；風(fēng)險(xiǎn)自留是將風(fēng)險(xiǎn)留給自己承擔(dān)。13.建設(shè)工程監(jiān)理相關(guān)法律主要有《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等?！督ㄖā访鞔_了建筑工程監(jiān)理的法律地位；《合同法》規(guī)范了監(jiān)理合同的訂立和履行；《招標(biāo)投標(biāo)法》適用于監(jiān)理招標(biāo)活動(dòng)。14.建筑工程發(fā)包與承包應(yīng)遵循公開(kāi)、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的原則。發(fā)包方式有招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包。15.建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、工程設(shè)計(jì)合同和工程施工合同?？辈旌贤俏蟹脚c承包方為完成一定的勘察任務(wù)，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議；設(shè)計(jì)合同是委托方與設(shè)計(jì)方為完成一定的設(shè)計(jì)任務(wù)而簽訂的合同；施工合同是發(fā)包方和承包方為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。16.監(jiān)理合同的主要內(nèi)容包括監(jiān)理人的義務(wù)、委托人的義務(wù)、監(jiān)理人的權(quán)利、委托人的權(quán)利、監(jiān)理人的責(zé)任、委托人的責(zé)任、合同生效、變更與終止等條款。17.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作要點(diǎn)：審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況，審查分包單位資格，檢查施工單位的試驗(yàn)室，查驗(yàn)施工測(cè)量放線成果，審查工程開(kāi)工條件并簽發(fā)工程開(kāi)工令。18.施工階段質(zhì)量控制的依據(jù)有工程合同文件、設(shè)計(jì)文件、有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律法規(guī)、部門規(guī)章與規(guī)范性文件、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與技術(shù)規(guī)范（規(guī)程）。19.施工質(zhì)量控制的工作程序：施工單位自檢合格后向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行下一道工序。20.工程質(zhì)量問(wèn)題處理程序：發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理工程師應(yīng)首先判斷其嚴(yán)重程度，對(duì)可以通過(guò)返修或返工彌補(bǔ)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)責(zé)成施工單位寫出質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查報(bào)告，提出處理方案，監(jiān)理工程師審核后批復(fù)；對(duì)需要加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量問(wèn)題，或質(zhì)量問(wèn)題的存在影響下道工序和分項(xiàng)工程的質(zhì)量時(shí)，應(yīng)簽發(fā)《工程暫停令》。21.工程質(zhì)量事故處理方案類型有修補(bǔ)處理、返工處理和不做處理。修補(bǔ)處理適用于工程質(zhì)量缺陷經(jīng)修補(bǔ)后可達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，又不影響使用功能和外觀要求的情況；返工處理適用于工程質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)結(jié)構(gòu)的使用和安全構(gòu)成重大影響，且又無(wú)法通過(guò)修補(bǔ)處理的情況；不做處理適用于某些工程質(zhì)量問(wèn)題雖然不符合規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)，但視其嚴(yán)重情況，經(jīng)過(guò)分析、論證、法定檢測(cè)單位鑒定和設(shè)計(jì)等有關(guān)單位認(rèn)可，對(duì)工程或結(jié)構(gòu)使用及安全影響不大的情況。22.施工進(jìn)度控制的工作內(nèi)容：編制施工進(jìn)度控制工作細(xì)則，編制或?qū)徍耸┕みM(jìn)度計(jì)劃，按年、季、月編制工程綜合計(jì)劃，下達(dá)工程開(kāi)工令，協(xié)助承包單位實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施，組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，簽發(fā)工程進(jìn)度款支付憑證，審批工程延期，向業(yè)主提供進(jìn)度報(bào)告，督促承包單位整理技術(shù)資料，簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單、提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，整理工程進(jìn)度資料，工程移交。23.施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整方法有縮短某些工作的持續(xù)時(shí)間和改變某些工作間的邏輯關(guān)系?？s短持續(xù)時(shí)間可通過(guò)增加資源投入、提高勞動(dòng)效率等方式；改變邏輯關(guān)系如將順序施工改為平行施工等。24.施工階段投資控制的主要工作：進(jìn)行工程計(jì)量和付款簽證，對(duì)完成工程量進(jìn)行偏差分析，審核竣工結(jié)算款，處理施工單位提出的工程變更費(fèi)用，處理費(fèi)用索賠。25.工程計(jì)量的原則：不符合合同文件要求的工程不予計(jì)量；按合同文件所規(guī)定的方法、范圍、內(nèi)容和單位計(jì)量；因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。26.費(fèi)用索賠的處理原則：以合同為依據(jù)，符合索賠事件的事實(shí)，及時(shí)合理地處理索賠，加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少索賠。27.設(shè)備采購(gòu)的方式有公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判、單一來(lái)源采購(gòu)、詢價(jià)等。公開(kāi)招標(biāo)適用于設(shè)備采購(gòu)數(shù)量多、金額大、技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目；邀請(qǐng)招標(biāo)適用于技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇的項(xiàng)目。28.設(shè)備監(jiān)造的工作內(nèi)容：編制設(shè)備監(jiān)造大綱，審查設(shè)備制造單位報(bào)送的設(shè)備制造生產(chǎn)計(jì)劃和工藝方案，審查設(shè)備制造的檢驗(yàn)計(jì)劃和檢驗(yàn)要求，審查主要及關(guān)鍵零件的生產(chǎn)工藝設(shè)備、操作規(guī)程和相關(guān)生產(chǎn)人員的上崗資格，并檢查其執(zhí)行情況，監(jiān)督設(shè)備制造單位的原材料、外購(gòu)配套件、元器件、標(biāo)準(zhǔn)件以及坯料的質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告等。29.工程勘察設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制，要審查勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)，簽訂勘察設(shè)計(jì)合同，審查勘察設(shè)計(jì)方案，控制勘察設(shè)計(jì)進(jìn)度，組織對(duì)勘察設(shè)計(jì)文件的審查。30.勘察文件的審查重點(diǎn)：勘察成果是否滿足建筑物的穩(wěn)定性、安全性要求，勘察成果是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，勘察文件的編制是否符合規(guī)定的程序和深度要求。31.設(shè)計(jì)方案評(píng)選的方法有技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法、綜合評(píng)分法等。通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境等方面進(jìn)行評(píng)價(jià)，選擇最優(yōu)方案。32.設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審的目的：使施工單位熟悉設(shè)計(jì)圖紙，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，找出圖紙中存在的問(wèn)題和錯(cuò)誤，將圖紙中的質(zhì)量隱患消滅在施工之前。33.施工招標(biāo)階段監(jiān)理工作：協(xié)助建設(shè)單位確定招標(biāo)方式，編制招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書，編制資格預(yù)審文件，審查投標(biāo)人資格，編制招標(biāo)文件，組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，組織開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)，協(xié)助建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂施工合同。34.投標(biāo)文件的評(píng)審內(nèi)容包括商務(wù)標(biāo)評(píng)審和技術(shù)標(biāo)評(píng)審。商務(wù)標(biāo)主要評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)、投標(biāo)有效期、投標(biāo)保證金等；技術(shù)標(biāo)主要評(píng)審施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、技術(shù)能力等。35.施工合同履行管理：監(jiān)督施工單位按照合同約定施工，檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全情況，處理工程變更、索賠等事項(xiàng)，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系。36.工程變更的控制：嚴(yán)格控制工程變更的提出，對(duì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，經(jīng)相關(guān)方同意后方可實(shí)施變更，對(duì)變更的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。37.施工安全監(jiān)理的主要工作：審查施工單位的安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)保證體系，審查施工單位編制的施工安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案，檢查施工單位的安全防護(hù)措施落實(shí)情況，定期組織安全檢查，處理安全事故。38.文明施工監(jiān)理要點(diǎn)：檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，檢查施工單位的環(huán)境保護(hù)措施，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放和機(jī)械設(shè)備管理情況，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全警示標(biāo)志設(shè)置情況。39.工程保修階段監(jiān)理工作：定期回訪，檢查工程質(zhì)量狀況，鑒定質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任，督促施工單位及時(shí)保修。40.建設(shè)工程信息管理的基本環(huán)節(jié)包括信息的收集、傳遞、加工、整理、檢索、分發(fā)和存儲(chǔ)。41.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)文件資料管理的主要工作：建立文件資料管理制度，及時(shí)收集、整理文件資料，對(duì)文件資料進(jìn)行分類歸檔，妥善保管文件資料，按照規(guī)定向有關(guān)部門移交文件資料。42.監(jiān)理文件資料包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則、監(jiān)理日志、監(jiān)理月報(bào)、會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告、工程竣工決算審核意見(jiàn)書等。43.國(guó)際工程咨詢公司為業(yè)主提供的服務(wù)內(nèi)容包括項(xiàng)目前期策劃、項(xiàng)目可行性研究、工程設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、施工管理、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)等。44.FIDIC合同條件的特點(diǎn)：國(guó)際性、通用性、權(quán)威性，合同條款公正合理，職責(zé)分明，程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作。45.英國(guó)NEC合同條件適用于各種類型的工程項(xiàng)目，包括土木工程、建筑工程等。其特點(diǎn)是靈活性強(qiáng)，強(qiáng)調(diào)合作伙伴關(guān)系。46.美國(guó)AIA合同文本主要用于私營(yíng)的房屋建筑工程。AIA合同文本包括A、B、C、D、E、F系列，分別適用于不同的合同參與方和合同類型。47.建設(shè)工程監(jiān)理信息化的作用：提高監(jiān)理工作效率，增強(qiáng)監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性和科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)信息共享和協(xié)同工作，加強(qiáng)對(duì)工程建設(shè)的實(shí)時(shí)監(jiān)控。48.BIM技術(shù)在工程監(jiān)理中的應(yīng)用：可