水產(chǎn)冷凍食品批發(fā)市場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

水產(chǎn)冷凍食品批發(fā)市場租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、市場租賃描述1.市場名稱與位置市場名稱為______，位于______（詳細地址）。乙方租賃的市場區(qū)域范圍為______（具體描述如攤位號、面積等）。2.租賃期限乙方租賃市場的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金與費用1.租金乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金金額為______元/月，總計______元。租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.其他費用乙方應(yīng)承擔(dān)市場管理費、水電費、物業(yè)管理費等一切與市場租賃相關(guān)的費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃市場交付給乙方。2.交貨地點甲方將租賃市場交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責(zé)將市場內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責(zé)任甲方承擔(dān)市場設(shè)施、設(shè)備的運輸費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)施、設(shè)備，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的市場進行監(jiān)督管理，確保市場運營符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場運營情況調(diào)整市場管理措施，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。義務(wù)：提供符合合同約定的市場租賃場地，確保場地設(shè)施完好。對市場進行日常維護和管理，確保市場環(huán)境整潔、安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法經(jīng)營水產(chǎn)冷凍食品批發(fā)業(yè)務(wù)。有權(quán)在市場內(nèi)進行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。義務(wù)：按時支付市場租賃費用，遵守市場管理規(guī)定。保持市場內(nèi)經(jīng)營活動的規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動。六、市場管理與維護1.市場管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的市場管理制度，包括衛(wèi)生、安全、消防等方面。甲方負責(zé)對市場進行日常巡查，確保乙方遵守市場管理規(guī)定。2.市場維護乙方應(yīng)負責(zé)其租賃區(qū)域的日常清潔和維護。甲方負責(zé)市場公共區(qū)域的清潔和維護。七、租賃終止與續(xù)租1.租賃終止在租賃期滿后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租。若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并支付相應(yīng)比例的違約金。2.續(xù)租雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前______個月簽訂續(xù)租合同，續(xù)租期限和租金標準由雙方另行約定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同內(nèi)容的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除除合同約定的解除條件外，任何一方均可提出解除合同，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。如果不可抗力持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的處理方式，包括變更或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方約定的其他終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___