房租拖欠還款協(xié)議書

房租拖欠還款協(xié)議書?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方拖欠甲方房租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方拖欠房租的還款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：乙方租賃甲方位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米。3.租賃用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途]。4.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、房租拖欠情況乙方自[拖欠起始日期]起，未按照租賃合同約定向甲方支付房租，截至本協(xié)議簽訂之日，累計拖欠房租金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、還款計劃1.乙方承諾按照以下方式向甲方償還拖欠的房租：第一期：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)于[還款日期2]前，向甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)于[還款日期3]前，向甲方支付剩余拖欠房租人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.若乙方未能按照上述還款計劃按時足額支付任何一期款項，甲方有權(quán)要求乙方一次性支付全部剩余拖欠房租。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額支付拖欠的房租及逾期違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益，包括但不限于通過訴訟要求乙方支付拖欠款項、逾期違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（如律師費、訴訟費、差旅費等）。2.義務(wù)向乙方提供合法有效的收款憑證。在乙方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，應(yīng)向乙方出具結(jié)清證明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)繼續(xù)使用租賃房屋至租賃期限屆滿，但應(yīng)遵守租賃合同的其他約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的還款計劃按時足額向甲方支付拖欠的房租及逾期違約金。承擔(dān)因拖欠房租產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于逾期違約金、甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費、訴訟費、差旅費等。在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照租賃合同約定及時騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。五、逾期違約金若乙方未按照本協(xié)議約定的還款時間支付任何一期房租，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期違約金應(yīng)與拖欠房租一并支付給甲方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付任何一期房租或逾期違約金，即構(gòu)成違約。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，支付全部拖欠房租、逾期違約金及因違約給甲方造成的其他損失。2.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備或未按照租賃合同約定及時騰空房屋并交還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償費用、因房屋閑置造成的租金損失等。3.如因乙方原因?qū)е录追酵ㄟ^法律途徑實現(xiàn)債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____