婚內(nèi)單方買房協(xié)議書

婚內(nèi)單方買房協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確婚內(nèi)財產(chǎn)歸屬，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就婚內(nèi)單方買房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方（或乙方）擬以個人名義購買位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)一套，該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋戶型為______，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟適用房等）。該房產(chǎn)的購買價格為人民幣______元整，付款方式為______（如一次性付款、銀行貸款等）。若選擇銀行貸款，貸款金額為人民幣______元整，貸款期限為______年，貸款利率按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)以個人名義獨立完成該房產(chǎn)的購買行為，包括但不限于與開發(fā)商簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、繳納相關(guān)稅費等。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及購房合同的要求，按時足額支付購房款項，確保房產(chǎn)購買交易的順利進行。3.甲方應(yīng)妥善保管與該房產(chǎn)購買相關(guān)的所有文件、資料，包括購房合同、付款憑證、貸款合同等，并及時向乙方提供必要的信息。4.甲方在取得該房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)按照本協(xié)議約定對房產(chǎn)進行管理和使用，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行有損乙方權(quán)益的行為。5.甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，及時辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，登記產(chǎn)權(quán)人為甲方個人。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費用由______方承擔(dān)（可約定由甲方或雙方共同承擔(dān)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)知曉該房產(chǎn)購買的相關(guān)情況，包括購買價格、付款方式、房產(chǎn)狀況等。甲方應(yīng)定期向乙方通報房產(chǎn)購買的進展情況。2.乙方應(yīng)尊重甲方對該房產(chǎn)的購買及管理權(quán)利，不得干涉甲方的正常購房行為及后續(xù)對房產(chǎn)的使用、管理。3.乙方認(rèn)可該房產(chǎn)為甲方個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的存續(xù)而改變其財產(chǎn)性質(zhì)。乙方承諾在婚姻關(guān)系存續(xù)期間及解除后，均不會就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，包括但不限于所有權(quán)、共有權(quán)、居住權(quán)等。4.若因婚姻關(guān)系產(chǎn)生的債務(wù)涉及該房產(chǎn)，乙方應(yīng)積極配合甲方處理相關(guān)事宜，確保該房產(chǎn)不受影響。三、房產(chǎn)的使用與收益1.該房產(chǎn)僅供甲方個人居住、使用或按照甲方意愿進行合法處分，乙方不得擅自占用、使用該房產(chǎn)。2.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，包括但不限于租金收入、房產(chǎn)增值收益等，歸甲方個人所有。若甲方將房產(chǎn)出租，租金收入應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶。四、房產(chǎn)的處分1.甲方有權(quán)在任何時候?qū)υ摲慨a(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，無需經(jīng)過乙方同意。但甲方在處分該房產(chǎn)時，應(yīng)提前通知乙方。2.因房產(chǎn)處分所獲得的收益歸甲方個人所有，乙方不得主張任何權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付購房款項，導(dǎo)致購房交易出現(xiàn)問題或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。2.若甲方擅自改變房產(chǎn)用途或進行有損乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，干涉甲方對房產(chǎn)的購買、使用、管理或處分權(quán)利，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整。若違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：______日期：______年____