安置房屋對換協(xié)議書

安置房屋對換協(xié)議書?甲方（對換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（對換方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均擁有安置房屋，且雙方有意進行房屋對換，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就安置房屋對換事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）甲方安置房屋情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產權登記機關最終核定的面積為準。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。4.房屋性質：該房屋為[具體安置房屋性質，如產權置換房等]，甲方已取得該房屋的安置權益，包括但不限于房屋所有權及相關土地權益等。（二）乙方安置房屋情況1.房屋位置：位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元][具體房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，其中套內建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房屋產權登記機關最終核定的面積為準。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如兩室兩廳一廚一衛(wèi)等]。4.房屋性質：該房屋為[具體安置房屋性質，如產權置換房等]，乙方已取得該房屋的安置權益，包括但不限于房屋所有權及相關土地權益等。二、對換方式及相關事宜（一）對換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述安置房屋進行等額對換，即甲方將其位于[甲方安置房屋詳細地址]的房屋與乙方位于[乙方安置房屋詳細地址]的房屋進行交換。（二）房屋交付時間1.甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內，將其安置房屋騰空，并通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。2.乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內，前往甲方指定地點辦理房屋接收手續(xù)，并同時向甲方交付其安置房屋。（三）房屋交付標準1.甲方交付的房屋應保持原有結構完整，水、電、氣等基礎設施能夠正常使用，門窗、衛(wèi)生潔具等設施齊全且無損壞。2.乙方交付的房屋應同樣符合上述標準，確保甲方接收后能夠正常使用。（四）房屋產權變更登記1.雙方應積極配合辦理房屋產權變更登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方辦理將乙方安置房屋產權登記至甲方名下的相關手續(xù)，乙方應協(xié)助甲方辦理將甲方安置房屋產權登記至乙方名下的相關手續(xù)。2.辦理房屋產權變更登記手續(xù)所需的費用，按照國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應繳納的部分。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付其安置房屋。在房屋交付后，有權要求乙方協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)。對交付的房屋享有在本協(xié)議約定范圍內的使用、收益等權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、標準向乙方交付其安置房屋。協(xié)助乙方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關證明文件及資料。保證對交付的房屋享有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間、方式交付其安置房屋。在房屋交付后，有權要求甲方協(xié)助辦理房屋產權變更登記手續(xù)。對交付的房屋享有在本協(xié)議約定范圍內的使用、收益等權益。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、標準向甲方交付其安置房屋。協(xié)助甲方辦理房屋產權變更登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關證明文件及資料。保證對交付的房屋享有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、違約責任（一）交付違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋對換價值的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋對換價值的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應按照房屋對換價值的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋對換價值的[X]%向甲方支付違約金。（二）產權糾紛違約1.若因甲方原因導致交付的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響乙方正常取得房屋產權或使用房屋的，甲方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若乙方因此解除本協(xié)議的，甲方應按照房屋對換價值的[X]%向乙方支付違約金，并返還乙方已支付的相關款項。2.若因乙方原因導致交付的房屋存在產權糾紛或其他權利瑕疵，影響甲方正常取得房屋產權或使用房屋的，乙方應負責解決糾紛，消除權利瑕疵，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若甲方因此解除本協(xié)議的，乙方應按照房屋對換價值的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的相關款項。（三）其他違約如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付房屋對換價值的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應以書面形式送達對方。送達地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址，若一方變更聯(lián)系地址，應及時書面通知對方。如因一方未及