多人合租安全協(xié)議書

多人合租安全協(xié)議書?甲方（合租人1）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________甲方（合租人2）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________......（如有更多合租人，依次羅列）乙方（房屋所有人或管理人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方多人有意合租乙方所有或管理的位于__________________（房屋地址）的房屋（以下簡稱"該房屋"），為明確雙方權利義務，保障合租期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、公寓等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)，屋內(nèi)設施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視等（詳細列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設施清單作為本協(xié)議附件）。房屋配套設施有[列舉小區(qū)內(nèi)或周邊配套設施，如停車位、健身設施等]。2.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方應如期交還房屋。如甲方續(xù)租，需在租賃期滿前______個月書面通知乙方；在同等條件下，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該房屋及其附屬設施。在租賃期間，如遇房屋質(zhì)量問題影響正常使用，有權要求乙方及時維修。有權了解房屋相關設施設備的使用方法及注意事項。2.義務按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額向乙方支付租金及相關費用。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋結構或用途。妥善保管房屋及其附屬設施，因甲方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自與他人合租。如需增加合租人數(shù)，需提前書面通知乙方并經(jīng)乙方同意。租賃期間，負責保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生整潔，共同維護房屋公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。配合乙方對房屋進行定期檢查和維修，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方改正。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，有權收回房屋，并要求甲方按照原狀交還房屋及其附屬設施。2.義務確保房屋及附屬設施符合安全使用標準，在租賃前如實向甲方告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、設施設備狀況等。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋交付給甲方使用。負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如遇房屋及其附屬設施損壞，應及時維修；因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用的，應承擔相應的賠償責任。尊重甲方的合法權益，不得擅自進入甲方房間（緊急情況除外）。協(xié)助甲方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。三、租金及相關費用1.租金租金標準為每月人民幣______元，租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]，甲方應在每月/每季度______日前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金甲方應向乙方支付押金人民幣______元。租賃期滿或本協(xié)議解除后，如甲方無違約行為且房屋及其附屬設施完好無損，乙方應在甲方交還房屋后的______個工作日內(nèi)將押金全額退還甲方。3.其他費用租賃期間，甲方使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)、網(wǎng)絡等費用由甲方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。四、安全責任1.甲方責任加強安全意識，注意防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全事項。不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設備、存放易燃易爆物品等。妥善保管個人財物，貴重物品應自行妥善保管或存放于安全的地方。因甲方自身原因?qū)е仑斘飦G失或損壞的，乙方不承擔責任。在使用房屋及其附屬設施過程中，如因甲方操作不當或疏忽導致自身或他人人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔全部責任。對共同居住的人員進行安全教育，提醒其遵守本協(xié)議及相關安全規(guī)定。2.乙方責任保證房屋及其附屬設施符合國家安全標準，不存在安全隱患。如房屋存在安全隱患，應及時采取措施消除隱患。對房屋的公共區(qū)域，如樓道、電梯、消防通道等，定期進行安全檢查和維護，確保其安全暢通。負責配備必要的消防器材，并確保其處于有效狀態(tài)。如遇緊急情況，應及時通知甲方并提供必要的協(xié)助。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如甲方拒不履行，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。若甲方未經(jīng)乙方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人或擅自與他人合租，乙方有權解除本協(xié)議，收回房屋，甲方應按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的安全責任，導致房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生安全事故，應承擔全部賠償責任。如給乙方造成其他損失的，還應賠償乙方的其他損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給甲方使用，每逾期一日，應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金、押金及支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，導致房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生安全事故，應承擔全部賠償責任。如給甲方造成其他損失的，還應賠償甲方的其他損失。若乙方擅自進入甲方房間（緊急情況除外），侵犯甲方隱私權的，應向甲方賠禮道歉，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補