山林權屬變更協(xié)議書

山林權屬變更協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林詳細地址]的山林（以下簡稱"該山林"），山林面積為[X]畝，林權證號為[具體林權證號]，現甲方有意將該山林的權屬轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就山林權屬變更事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山林位置：該山林位于[具體地理位置描述，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，四至界限為：東至[相鄰界限描述]，南至[相鄰界限描述]，西至[相鄰界限描述]，北至[相鄰界限描述]。2.山林面積：經雙方共同測量或依據林權證記載，該山林面積為[X]畝。3.山林樹種及現狀：山林內主要樹種為[列舉主要樹種]，目前樹木生長狀況良好，無重大病蟲害等異常情況。同時，山林內可能存在少量的其他植被及自然生長的野生植物，均包含在本次轉讓范圍內。4.附屬設施：山林內如有道路、灌溉設施、護林房等附屬設施，一并隨山林權屬轉讓給乙方。具體附屬設施情況如下：道路：有[X]條道路貫穿山林，其中主道路長約[X]米，寬約[X]米，可通行[車輛類型及承載能力]；支道路若干，長度和寬度各異，能夠滿足日常巡林及運輸需求。灌溉設施：包括[X]口水塘，總蓄水量約為[X]立方米，主要用于灌溉山林內的樹木；另有[X]條灌溉溝渠，總長約[X]米，可有效將水源輸送至山林各處。護林房：位于山林[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，為[結構類型]房屋，內部設施包括[列舉主要設施，如床鋪、桌椅、照明設備等]，可滿足基本的護林居住需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得山林轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證對該山林擁有合法的權屬，無任何權屬糾紛或爭議，且未將該山林設置任何抵押、質押、查封等權利限制。向乙方提供與該山林相關的所有資料，包括但不限于林權證、山林規(guī)劃圖紙、以往經營管理記錄等，確保資料真實、完整、有效。在本協(xié)議簽訂前，處理好該山林涉及的所有債權債務關系，保證乙方受讓后不受任何第三方追討債務等影響。協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等資料，承擔因辦理權屬變更登記手續(xù)所需應由甲方承擔的費用。在協(xié)議簽訂后至權屬變更登記手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該山林，不得擅自砍伐、轉讓、毀壞山林內的樹木及附屬設施，不得從事任何損害山林價值及乙方利益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協(xié)議生效后，按照約定對該山林進行經營、管理、使用和收益。有權要求甲方按照協(xié)議約定協(xié)助辦理山林權屬變更登記手續(xù)。在山林權屬變更登記手續(xù)辦理完畢后，享有該山林的完整所有權及相關權益。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付山林轉讓款。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合理經營、管理該山林，不得進行違法違規(guī)的砍伐、開墾、采礦等行為，保護山林生態(tài)環(huán)境，維護山林資源可持續(xù)發(fā)展。在辦理山林權屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需資料，承擔因辦理權屬變更登記手續(xù)應由乙方承擔的費用。在協(xié)議簽訂后，及時接收該山林，并對山林現狀進行確認，如有發(fā)現與協(xié)議約定不符的情況，應及時通知甲方協(xié)商解決。三、山林轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的山林轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲乙雙方共同向林業(yè)主管部門提交山林權屬變更登記申請材料，并經審核通過后[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。待山林權屬變更登記手續(xù)辦理完畢，乙方領取新的林權證后[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、山林權屬變更登記1.甲乙雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，共同向[當地林業(yè)主管部門名稱]提交山林權屬變更登記申請材料，申請將該山林的權屬從甲方變更至乙方名下。申請材料應包括但不限于本協(xié)議、雙方身份證明、林權證原件等。2.林業(yè)主管部門對提交的申請材料進行審核，如因申請材料不符合要求或其他原因導致審核不通過，甲乙雙方應按照林業(yè)主管部門的要求及時補充或修改材料，直至審核通過。因審核不通過而產生的時間延誤及額外費用，由責任方承擔。3.山林權屬變更登記手續(xù)辦理過程中所需繳納的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常受讓該山林或遭受損失的，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。如因甲方原因導致山林權屬變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉讓款或未履行其他相關義務的，乙方應承擔以下違約責任：無權要求甲方返還已支付的定金。按照未支付款項的每日[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期支付轉讓款超過[X]日，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部經濟損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導致對方為實現債權而產生的律師費、訴訟費、差旅費等合理費用，由違約方承擔。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，林業(yè)主管部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂