女子延期退房協(xié)議書

女子延期退房協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方與甲方于[具體日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因乙方個人原因，需要延期退房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述]。房屋附屬設施包括但不限于[附屬設施列舉]。2.相關權益說明甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。甲方應向乙方提供該房屋的產(chǎn)權證書、購房合同等相關證明文件的復印件，并確保其真實性和有效性。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，包括按時支付延期退房期間的費用等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理延期退房相關手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在延期退房期間，保證該房屋的現(xiàn)狀基本保持不變，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等影響房屋價值和使用功能的行為。如因不可抗力或政府行為等原因需要對房屋進行處理的，應及時通知乙方，并采取合理措施減少對乙方權益的影響。確保該房屋在延期退房期間的安全性，承擔因房屋質量問題或自身原因導致的安全事故責任，但因乙方使用不當造成的除外。（二）乙方權利義務1.權利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權要求甲方協(xié)助辦理延期退房手續(xù)。在延期退房期間，有權繼續(xù)使用該房屋（但應遵守本協(xié)議約定的使用方式和限制條件）。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付延期退房期間的費用，具體費用標準及支付方式如下：延期退房費用標準：乙方應按照每月[X]元的標準向甲方支付延期退房費用。該費用包含房屋占用期間的租金、物業(yè)管理費等相關費用（如有其他特殊約定費用，需在此詳細說明）。支付方式：乙方應在每月[具體日期]前，將當月的延期退房費用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________在延期退房期間，應合理使用該房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，按時繳納因使用房屋產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)費等。在本協(xié)議約定的延期退房期限屆滿前，應按照甲方的要求積極配合辦理退房手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、結清相關費用、提交退房申請等。三、延期退房期限及費用調整1.延期退房期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方的延期退房期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.費用調整在延期退房期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致本協(xié)議約定的延期退房費用標準需要調整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調整。如雙方未能就費用調整達成一致意見，本協(xié)議約定的延期退房費用標準保持不變。四、房屋交接1.在延期退房期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的退房日期，乙方應按照以下要求將房屋騰空并交還給甲方：房屋內(nèi)的個人物品應全部搬離，確保房屋內(nèi)無乙方遺留的任何物品。對房屋進行清潔打掃，恢復至入住前的基本衛(wèi)生狀況。檢查房屋及其附屬設施是否完好，如有損壞應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。2.甲方應在乙方完成房屋交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，對乙方支付的延期退房費用進行結算，并向乙方退還剩余的房屋押金（如有）。如乙方在房屋交接過程中存在未結清的費用或損壞房屋及其附屬設施未修復或賠償?shù)那闆r，甲方有權從押金中扣除相應費用。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付延期退房費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協(xié)議約定的延期退房費用標準支付自協(xié)議簽訂之日起至實際退房之日止的全部費用，并按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。若乙方在延期退房期間違反本協(xié)議約定的房屋使用方式或其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失、因房屋閑置期間產(chǎn)生的預期收益損失等。若乙方未在本協(xié)議約定的延期退房期限屆滿前或雙方協(xié)商確定的退房日期前騰空房屋并辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的延期退房費用標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置房屋內(nèi)的乙方物品，并要求乙方按照本協(xié)議約定的延期退房費用標準支付自協(xié)議簽訂之日起至實際騰空房屋之日止的全部費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的違約金標準支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理延期退房手續(xù)或提供相關文件、證明等，導致乙方無法按時辦理退房手續(xù)的，每逾期一日，甲方應按照本協(xié)議約定的延期退房費用標準的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進行改建、擴建、拆除等影響房屋價值和使用功能的行為，或因房屋質量問題或自身原因導致安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的額外費用、乙方為修復房屋或解決安全問題而支付的費用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日