女子延期退房協(xié)議書

女子延期退房協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方與甲方于[具體日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因乙方個(gè)人原因，需要延期退房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋內(nèi)部裝修狀況為[裝修描述]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施列舉]。2.相關(guān)權(quán)益說明甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)證明文件的復(fù)印件，并確保其真實(shí)性和有效性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括按時(shí)支付延期退房期間的費(fèi)用等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理延期退房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等。在延期退房期間，保證該房屋的現(xiàn)狀基本保持不變，不得擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋價(jià)值和使用功能的行為。如因不可抗力或政府行為等原因需要對房屋進(jìn)行處理的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取合理措施減少對乙方權(quán)益的影響。確保該房屋在延期退房期間的安全性，承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題或自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理延期退房手續(xù)。在延期退房期間，有權(quán)繼續(xù)使用該房屋（但應(yīng)遵守本協(xié)議約定的使用方式和限制條件）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付延期退房期間的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：延期退房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延期退房費(fèi)用。該費(fèi)用包含房屋占用期間的租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用（如有其他特殊約定費(fèi)用，需在此詳細(xì)說明）。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的延期退房費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________在延期退房期間，應(yīng)合理使用該房屋，不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，按時(shí)繳納因使用房屋產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。在本協(xié)議約定的延期退房期限屆滿前，應(yīng)按照甲方的要求積極配合辦理退房手續(xù)，包括但不限于騰空房屋、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用、提交退房申請等。三、延期退房期限及費(fèi)用調(diào)整1.延期退房期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方的延期退房期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.費(fèi)用調(diào)整在延期退房期限內(nèi)，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議約定的延期退房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。如雙方未能就費(fèi)用調(diào)整達(dá)成一致意見，本協(xié)議約定的延期退房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保持不變。四、房屋交接1.在延期退房期限屆滿之日或雙方協(xié)商確定的退房日期，乙方應(yīng)按照以下要求將房屋騰空并交還給甲方：房屋內(nèi)的個(gè)人物品應(yīng)全部搬離，確保房屋內(nèi)無乙方遺留的任何物品。對房屋進(jìn)行清潔打掃，恢復(fù)至入住前的基本衛(wèi)生狀況。檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好，如有損壞應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.甲方應(yīng)在乙方完成房屋交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對乙方支付的延期退房費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并向乙方退還剩余的房屋押金（如有）。如乙方在房屋交接過程中存在未結(jié)清的費(fèi)用或損壞房屋及其附屬設(shè)施未修復(fù)或賠償?shù)那闆r，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付延期退房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的延期退房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付自協(xié)議簽訂之日起至實(shí)際退房之日止的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若乙方在延期退房期間違反本協(xié)議約定的房屋使用方式或其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于甲方因乙方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋閑置期間產(chǎn)生的預(yù)期收益損失等。若乙方未在本協(xié)議約定的延期退房期限屆滿前或雙方協(xié)商確定的退房日期前騰空房屋并辦理退房手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的延期退房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行處置房屋內(nèi)的乙方物品，并要求乙方按照本協(xié)議約定的延期退房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付自協(xié)議簽訂之日起至實(shí)際騰空房屋之日止的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理延期退房手續(xù)或提供相關(guān)文件、證明等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理退房手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的延期退房費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除等影響房屋價(jià)值和使用功能的行為，或因房屋質(zhì)量問題或自身原因?qū)е掳踩鹿剩o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋無法正常使用而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、乙方為修復(fù)房屋或解決安全問題而支付的費(fèi)用等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日