圍墻轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

圍墻轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書?甲方（林地所有者/管理者）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（墳地使用方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方因[具體原因]需要在甲方擁有或管理的林地上建設(shè)墳地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墳地占用林地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：甲方同意乙方占用的林地位于[詳細林地地址]，其四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該林地面積為[X]平方米（以實際測量為準），林種為[具體林種]。2.墳地建設(shè)要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)貧浽峁芾硪?guī)定進行墳地建設(shè)。墳地的規(guī)格、樣式等應(yīng)符合[當?shù)鼐唧w標準]，不得超出規(guī)定范圍。墳地建設(shè)應(yīng)保證質(zhì)量，不得對周邊林地及生態(tài)環(huán)境造成破壞。建設(shè)過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)妥善處理，不得隨意丟棄在林地上。3.使用期限：乙方對該林地的墳地使用期限為[X]年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對林地進行管理和監(jiān)督，包括但不限于檢查乙方墳地建設(shè)及使用情況。若乙方違反本協(xié)議約定或國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)林地原狀。在乙方墳地使用期限內(nèi)，甲方如因公共利益需要征收、征用該林地，有權(quán)提前通知乙方，并按照國家相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對擬提供給乙方使用的林地擁有合法權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與墳地建設(shè)、使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等資料，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為乙方提供良好的林地使用環(huán)境，不得干涉乙方在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常墳地建設(shè)及使用活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定對占用的林地進行墳地建設(shè)及使用。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，提供必要的支持和配合。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法正常使用墳地的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決相關(guān)問題或根據(jù)實際情況調(diào)整使用期限等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途或超出約定范圍建設(shè)墳地。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當?shù)貧浽峁芾硪?guī)定，按時足額繳納墳地建設(shè)及使用過程中涉及的各項費用，包括但不限于土地占用費、管理費等（如有）。乙方應(yīng)在墳地建設(shè)及使用過程中，采取有效措施保護周邊林地生態(tài)環(huán)境，不得砍伐、毀壞林地內(nèi)的樹木及其他植被。因乙方原因造成林地生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的生態(tài)修復(fù)費用。乙方應(yīng)妥善管理墳地，保持墳地的整潔和莊嚴。在墳地使用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時清理墳地，拆除墳地建設(shè)的相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)林地原狀。三、費用及支付方式1.土地占用費：乙方應(yīng)向甲方支付林地占用費，標準為每年每平方米[X]元，共計[X]元。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。2.其他費用：如因墳地建設(shè)及使用產(chǎn)生的土地管理費、樹木補償費等其他費用（如有），由乙方按照相關(guān)規(guī)定或雙方協(xié)商確定的金額另行支付給甲方。支付時間及方式根據(jù)具體情況在相關(guān)協(xié)議或補充協(xié)議中約定。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過乙方已支付費用的[X]%。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變林地用途、超出范圍建設(shè)墳地、未按時支付費用、破壞生態(tài)環(huán)境或未在期限屆滿后恢復(fù)林地原狀等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔違約責任。具體違約責任如下：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為協(xié)議總金額的[X]%。乙方應(yīng)負責在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)林地原狀，并承擔因恢復(fù)原狀產(chǎn)生的全部費用。如乙方逾期未恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費用由乙方承擔，同時乙方還應(yīng)按照恢復(fù)費用的[X]%向甲方支付額外的補償費用。若乙方的違約行為給甲方或第三方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并采取補救措施。違約方應(yīng)在收到另一方通知后的[X]日內(nèi)作出回應(yīng)，并在合理期限內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。若違約方逾期仍未履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照上述約定承擔違約責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)