大棚西瓜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書_第1頁(yè)
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大棚西瓜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方):姓名:__________________身份證號(hào):__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的大棚西瓜種植項(xiàng)目,現(xiàn)甲方有意將該大棚西瓜項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就大棚西瓜轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述(一)大棚情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的大棚位于[具體地點(diǎn)],共計(jì)[X]個(gè)大棚,每個(gè)大棚面積約為[X]平方米,大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型,如鋼管裝配式大棚等],大棚設(shè)施包括但不限于棚膜、卷簾機(jī)、通風(fēng)設(shè)備、灌溉設(shè)備等均能正常使用。2.大棚土地性質(zhì)為[土地性質(zhì),如農(nóng)用地等],土地使用期限至[截止日期],剩余使用期限為[X]年。(二)西瓜種植情況1.目前大棚內(nèi)種植的西瓜品種為[西瓜品種名稱],處于[生長(zhǎng)階段,如幼苗期、開花期、結(jié)果期等],西瓜苗生長(zhǎng)狀況良好,預(yù)計(jì)產(chǎn)量為[X]斤左右。2.甲方已為西瓜種植投入了肥料、農(nóng)藥等物資,具體投入情況如下:肥料[肥料名稱及用量],農(nóng)藥[農(nóng)藥名稱及用量],相關(guān)投入的費(fèi)用已包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi)。(三)配套設(shè)施及服務(wù)1.甲方提供與大棚西瓜種植相關(guān)的配套設(shè)施,包括但不限于看守房[數(shù)量及面積]、工具房[數(shù)量及面積]等,設(shè)施狀況良好,可正常使用。2.在西瓜種植期間,甲方將為乙方提供技術(shù)支持服務(wù),包括但不限于傳授種植經(jīng)驗(yàn)、指導(dǎo)病蟲害防治、解答種植過程中的技術(shù)問題等。技術(shù)支持服務(wù)期限自合同簽訂之日起至西瓜收獲完畢之日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式(一)轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定大棚西瓜轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。此價(jià)格為固定總價(jià),包含大棚、西瓜苗、已投入的物資、配套設(shè)施以及技術(shù)支持服務(wù)等所有與大棚西瓜項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用,乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。(二)支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金,即人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額])。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整(大寫:[大寫金額]),乙方應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下:開戶銀行:__________________賬戶名稱:__________________賬號(hào):__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或出現(xiàn)其他違約情形時(shí),有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的大棚西瓜項(xiàng)目合法合規(guī),不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付大棚、西瓜苗、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,并確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在轉(zhuǎn)讓后,應(yīng)積極配合乙方辦理與大棚西瓜項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)變更等事宜,如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)變更等,所產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在技術(shù)支持服務(wù)期限內(nèi),按照約定為乙方提供技術(shù)支持服務(wù),確保乙方能夠正常進(jìn)行西瓜種植管理。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收大棚西瓜項(xiàng)目,并享有該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后,應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求,合理經(jīng)營(yíng)管理大棚西瓜項(xiàng)目,不得從事違法違規(guī)行為。在西瓜種植過程中,應(yīng)合理使用甲方提供的技術(shù)支持服務(wù),如因乙方自身原因?qū)е挛窗凑占夹g(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植,所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。在合同履行期間,負(fù)責(zé)大棚西瓜項(xiàng)目的日常維護(hù)和管理,承擔(dān)大棚設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用,但因不可抗力或甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的除外。四、交付時(shí)間及方式(一)交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi),將大棚西瓜項(xiàng)目交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保大棚設(shè)施、西瓜苗等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。(二)交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收交接,甲方應(yīng)向乙方提供大棚及配套設(shè)施的相關(guān)資料,如大棚建設(shè)圖紙、設(shè)備使用說明書等,并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚設(shè)施、西瓜苗、已投入物資等的具體情況。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的大棚西瓜項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供技術(shù)支持服務(wù),導(dǎo)致乙方西瓜種植受到影響的,甲方應(yīng)根據(jù)乙方遭受的損失程度,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后,未按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求經(jīng)營(yíng)管理大棚西瓜項(xiàng)目,導(dǎo)致出現(xiàn)違法違規(guī)行為或給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變大棚用途或轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方返還大棚及配套設(shè)施,同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(二)協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行完畢后自行終止。(三)通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式,任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等,均以書面形式送達(dá)至對(duì)方聯(lián)系地址。若一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電

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