大棚西瓜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大棚西瓜轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地點(diǎn)]的大棚西瓜種植項(xiàng)目，現(xiàn)甲方有意將該大棚西瓜項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就大棚西瓜轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）大棚情況1.甲方轉(zhuǎn)讓的大棚位于[具體地點(diǎn)]，共計(jì)[X]個(gè)大棚，每個(gè)大棚面積約為[X]平方米，大棚結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼管裝配式大棚等]，大棚設(shè)施包括但不限于棚膜、卷簾機(jī)、通風(fēng)設(shè)備、灌溉設(shè)備等均能正常使用。2.大棚土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地等]，土地使用期限至[截止日期]，剩余使用期限為[X]年。（二）西瓜種植情況1.目前大棚內(nèi)種植的西瓜品種為[西瓜品種名稱]，處于[生長階段，如幼苗期、開花期、結(jié)果期等]，西瓜苗生長狀況良好，預(yù)計(jì)產(chǎn)量為[X]斤左右。2.甲方已為西瓜種植投入了肥料、農(nóng)藥等物資，具體投入情況如下：肥料[肥料名稱及用量]，農(nóng)藥[農(nóng)藥名稱及用量]，相關(guān)投入的費(fèi)用已包含在轉(zhuǎn)讓價(jià)格內(nèi)。（三）配套設(shè)施及服務(wù)1.甲方提供與大棚西瓜種植相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于看守房[數(shù)量及面積]、工具房[數(shù)量及面積]等，設(shè)施狀況良好，可正常使用。2.在西瓜種植期間，甲方將為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于傳授種植經(jīng)驗(yàn)、指導(dǎo)病蟲害防治、解答種植過程中的技術(shù)問題等。技術(shù)支持服務(wù)期限自合同簽訂之日起至西瓜收獲完畢之日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定大棚西瓜轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含大棚、西瓜苗、已投入的物資、配套設(shè)施以及技術(shù)支持服務(wù)等所有與大棚西瓜項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付日期]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或出現(xiàn)其他違約情形時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的大棚西瓜項(xiàng)目合法合規(guī)，不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方交付大棚、西瓜苗、配套設(shè)施等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，并確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)積極配合乙方辦理與大棚西瓜項(xiàng)目相關(guān)的手續(xù)變更等事宜，如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)變更等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。在技術(shù)支持服務(wù)期限內(nèi)，按照約定為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，確保乙方能夠正常進(jìn)行西瓜種植管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收大棚西瓜項(xiàng)目，并享有該項(xiàng)目的經(jīng)營收益權(quán)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求，合理經(jīng)營管理大棚西瓜項(xiàng)目，不得從事違法違規(guī)行為。在西瓜種植過程中，應(yīng)合理使用甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)，如因乙方自身原因?qū)е挛窗凑占夹g(shù)指導(dǎo)進(jìn)行種植，所產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān)。在合同履行期間，負(fù)責(zé)大棚西瓜項(xiàng)目的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)大棚設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，但因不可抗力或甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的除外。四、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將大棚西瓜項(xiàng)目交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保大棚設(shè)施、西瓜苗等符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同進(jìn)行驗(yàn)收交接，甲方應(yīng)向乙方提供大棚及配套設(shè)施的相關(guān)資料，如大棚建設(shè)圖紙、設(shè)備使用說明書等，并在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄大棚設(shè)施、西瓜苗、已投入物資等的具體情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。2.若甲方所轉(zhuǎn)讓的大棚西瓜項(xiàng)目存在權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方未按照本協(xié)議約定提供技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致乙方西瓜種植受到影響的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方遭受的損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.若乙方在接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物后，未按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求經(jīng)營管理大棚西瓜項(xiàng)目，導(dǎo)致出現(xiàn)違法違規(guī)行為或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變大棚用途或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還大棚及配套設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議履行完畢后自行終止。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式送達(dá)至對方聯(lián)系地址。若一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電