2024年民間購房借貸合同

2024年民間購房借貸合同

民間購房借貸合同1

甲方：_____________

乙方：_____________

今有甲方向乙方借款元用于雙方約定借款不能另作他用,否則乙

方可以提前收回借款并要求支付利息。甲乙雙方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的‘基礎(chǔ)上

達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一、借款金額：人民幣（4瀉）__________元，伏寫）元。

二、借款利息：利息率為□每月__________%,（大寫）o每年__________%（大

寫）計(jì)算。

三、借款期限：甲方向乙方承諾個(gè)月內(nèi)歸還借款，借款期限為年

月__________日至___________年月日。

四、還款日期：甲方向乙方借款到期日為年月

日，到期后，甲方必須一次性還本付息。到期不付則可按照蛇定利息繼續(xù)計(jì)算，并加繳__________%

的滯納金。擔(dān)保人對(duì)本息和滯納金承擔(dān)一般連帶責(zé)任。

五、乙方因意外事故導(dǎo)致經(jīng)營或生活發(fā)生重大困難，可提前向甲方收回借款，不承擔(dān)違約責(zé)

任。

六、一方聯(lián)系方式的改變必須毫不遲疑地通知對(duì)方，否則自行承擔(dān)被聯(lián)系不到的后果。

七、雙方必須親自簽名并按手印，一方為法人則另需法定代表人的簽章。

八、其他約定事項(xiàng)__________________

甲方（借款人簽章）：乙方（出借人簽章）:

年月________曰年月曰

民間購房借貸合同2

農(nóng)銀抵借字—第一號(hào)

貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行

借款人：________________

抵押人：________________

經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。

一、自—年_月一日起至一年_月一日止。由貸款人根據(jù)借款人的需要和貸款人的可能，

向借款人提供貸款限額不超過_________（幣種及金額大寫）的貸款，每筆貸款的金額、期限、

利率、用途、還款方式以借款借據(jù)為準(zhǔn)，借款借據(jù)是本合同的組成部分，有同等法律效力。

二、抵押人愿以下列財(cái)產(chǎn)（詳見抵押物品清單）作為本合同載明借款的抵押物，抵

押擔(dān)保內(nèi)容如下：

（-）在第一條所述貸款限額內(nèi)，貸款人向借款人發(fā)放的貸款由抵押人擔(dān)保，不再逐筆辦理

抵押手續(xù)。

（二）上述抵押物評(píng)估價(jià)值______元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

（三）抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部貸款清償完畢止。

（四）抵押擔(dān)保的范圍包括主債僅、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)及抵押權(quán)的費(fèi)用。

（五）抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn).如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向

貸款人歸還貸款本息或向第三人提存，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或由借款人另行提供擔(dān)保。否則，

貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額度或提前收回貸款。

（六）抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通

知貸款人，并有義務(wù)恢復(fù)抵押物價(jià)值，或提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)提前

收回貸款或行使抵押權(quán)。

(七)抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記。未經(jīng)貸款人書面同意，抵押不得對(duì)抵押

物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用以清償其他債務(wù)。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。

抵押人因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其他原因危及借款方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)提前通知借款方。

(八)抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記和評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

三、借款人應(yīng)按期清償貸款本息，對(duì)逾期貸款在逾期期間按日利率計(jì)收利息。借款

人如需延期還款，必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還

款協(xié)議。

四、借款人應(yīng)按規(guī)定用途使用貸款，對(duì)擠占挪用貸款在擠占挪用期間按日利率____計(jì)收利

息。

五、借款人：

(1)向貸款人提供真實(shí)的、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、賬號(hào)及存款余額等資料。

(2)接受貸款人對(duì)其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督。

(3)按規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。

(4)用本企業(yè)資產(chǎn)對(duì)他人債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回

貸款。

(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場(chǎng)所以及減少注冊(cè)資金時(shí)，應(yīng)事先通知貸款

人.

(6)借款人因?qū)嵭谐邪?、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對(duì)外投資及

其他原因而改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時(shí)，應(yīng)提前通知貸款人，并落實(shí)債務(wù)和還款措施。

借款人違反本條件可一款內(nèi)容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款

或采取其他信貸制裁措施。

六、貸款到期，借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的，應(yīng)首先以賬戶資金歸還。不能歸

還或不足歸還的部分，由貸款人按照規(guī)定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款

人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

七、貸款人依照本合同規(guī)定提前收回貸款本息時(shí)，有權(quán)按第六條規(guī)定行使抵押權(quán)。

八、抵押人違反本合同第二條第五、六、七款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受損失

的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任，并向貸款人支付相當(dāng)于抵押物作價(jià)%的違約金。

九、貸款人按照本合同規(guī)定收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人賬戶中扣收，并可

在必要時(shí)商請(qǐng)其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。

十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。

十一、其他事項(xiàng)：

1、;

2、；

3、o

十二、本合同一式一份，借、貸、抵押人各持一份，本合同自各