商家社區(qū)共建協(xié)議書

商家社區(qū)共建協(xié)議書?甲方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲乙雙方基于社區(qū)發(fā)展的共同目標(biāo)，愿意攜手合作開展社區(qū)共建活動，以促進(jìn)社區(qū)繁榮、提升居民生活品質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、共建宗旨甲乙雙方以促進(jìn)社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、增強社區(qū)凝聚力、提高居民生活質(zhì)量為宗旨，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開展社區(qū)共建活動，實現(xiàn)互利共贏、共同發(fā)展。二、共建內(nèi)容及具體描述社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施建設(shè)與運營1.共建項目：雙方共同規(guī)劃并建設(shè)社區(qū)商業(yè)服務(wù)中心，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米。2.功能布局：一層設(shè)置超市、生鮮市場等生活服務(wù)區(qū)域，滿足居民日常購物需求。超市經(jīng)營面積不少于[X]平方米，提供各類食品、日用品等商品，商品種類不少于[X]種。生鮮市場攤位數(shù)量不少于[X]個，涵蓋蔬菜、水果、肉類、海鮮等各類生鮮產(chǎn)品。二層設(shè)置餐飲街區(qū)，匯聚各地特色美食，餐飲店鋪數(shù)量不少于[X]家，可同時容納[X]人就餐。三層設(shè)置兒童游樂區(qū)、教育培訓(xùn)中心等親子及教育服務(wù)區(qū)域。兒童游樂區(qū)面積不少于[X]平方米，配備適合不同年齡段兒童的游樂設(shè)施；教育培訓(xùn)中心開設(shè)涵蓋文化課程、藝術(shù)培訓(xùn)、興趣培養(yǎng)等多種課程，教室數(shù)量不少于[X]間。四層設(shè)置健身中心、休閑會所等健康休閑區(qū)域。健身中心面積不少于[X]平方米，配備有氧健身器材、力量訓(xùn)練設(shè)備等；休閑會所提供茶室、棋牌室等休閑娛樂設(shè)施，茶室座位不少于[X]個，棋牌室房間不少于[X]間。3.運營管理：由甲方負(fù)責(zé)整體商業(yè)服務(wù)中心的運營管理，制定統(tǒng)一的運營管理制度和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保各業(yè)態(tài)有序經(jīng)營。乙方有權(quán)對商業(yè)服務(wù)中心的運營情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，辦理商業(yè)服務(wù)中心的各類經(jīng)營許可證，確保合法合規(guī)經(jīng)營。社區(qū)文化活動合作1.文化活動策劃：雙方共同策劃舉辦各類社區(qū)文化活動，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、民俗展示、體育比賽等。每年舉辦文化活動不少于[X]次，每次活動參與人數(shù)不少于[X]人。2.活動組織實施：甲方負(fù)責(zé)活動的場地安排、宣傳推廣、物資采購等組織工作；乙方負(fù)責(zé)活動的節(jié)目編排、人員招募、技術(shù)支持等專業(yè)工作。雙方應(yīng)密切配合，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.活動宣傳推廣：雙方共同利用社區(qū)公告欄、社交媒體平臺、社區(qū)微信群等渠道對文化活動進(jìn)行宣傳推廣，提高活動知曉度和參與度?；顒有麄髻M用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。社區(qū)公益服務(wù)合作1.公益服務(wù)項目：開展關(guān)愛社區(qū)弱勢群體活動，包括定期探訪孤寡老人、貧困家庭，為他們提供生活幫助和精神慰藉；舉辦社區(qū)環(huán)保公益活動，組織居民參與垃圾分類宣傳、社區(qū)環(huán)境清潔等行動；開展社區(qū)健康義診活動，邀請專業(yè)醫(yī)療團(tuán)隊為居民提供免費體檢、健康咨詢等服務(wù)。2.服務(wù)開展方式：雙方共同組織志愿者隊伍參與公益服務(wù)活動，志愿者人數(shù)不少于[X]人。甲方負(fù)責(zé)提供公益服務(wù)所需的物資支持和場地保障；乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)機構(gòu)和人員，確保公益服務(wù)的專業(yè)性和有效性。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，對共建項目進(jìn)行運營管理，獲取相應(yīng)收益。有權(quán)對乙方的共建工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)共建項目的投資、建設(shè)、運營管理等工作，確保項目順利推進(jìn)和正常運營。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)開展共建活動。積極配合乙方開展社區(qū)文化活動和公益服務(wù)活動，提供必要的支持和協(xié)助。定期向乙方通報共建項目的進(jìn)展情況、運營情況及財務(wù)狀況等信息。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與共建項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等工作，提出合理意見和建議。有權(quán)對甲方的共建工作進(jìn)行監(jiān)督，確保共建活動符合雙方約定和社區(qū)發(fā)展需求。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，提供專業(yè)技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、活動策劃等方面的協(xié)助，確保共建活動順利開展。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法合規(guī)參與共建活動。積極配合甲方開展共建項目的運營管理工作，共同維護(hù)社區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施的正常秩序。按照約定承擔(dān)共建活動中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。四、費用及支付方式費用承擔(dān)1.雙方各自承擔(dān)因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的自身費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、設(shè)備采購等。2.對于共建項目的建設(shè)費用、運營費用、宣傳推廣費用等，按照本協(xié)議約定的分擔(dān)比例共同承擔(dān)。支付方式1.涉及費用支付的，雙方應(yīng)在費用發(fā)生前[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定的分擔(dān)比例，向?qū)Ψ教峁┵M用明細(xì)清單。2.經(jīng)雙方核對無誤后，在費用發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，由責(zé)任方將應(yīng)承擔(dān)的費用支付至對方指定的銀行賬戶。3.甲方銀行賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________4.乙方銀行賬戶信息：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.雙方在共建活動中共同創(chuàng)作的作品、策劃的活動方案、研發(fā)的技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。2.任何一方如需使用或授權(quán)第三方使用上述知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)經(jīng)對方書面同意，并按照雙方約定分配收益。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在共建活動中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。3.若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____