口才教室租賃協(xié)議書

口才教室租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方口才教室事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標的物甲方將位于[具體地址]的口才教室（以下簡稱"該教室"）出租給乙方使用。該教室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)有專業(yè)的口才教學(xué)設(shè)備，包括但不限于[詳細列舉教學(xué)設(shè)備名稱，如多媒體教學(xué)一體機、專業(yè)麥克風(fēng)、音響設(shè)備、課桌椅等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方為乙方提供該教室的日常使用，確保乙方能夠在安全、舒適的環(huán)境中開展口才教學(xué)活動。2.甲方負責(zé)教室的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于教學(xué)設(shè)備的定期檢查、維修，墻面地面的清潔，水電設(shè)施的正常運行等，以保證教學(xué)活動的順利進行。3.甲方協(xié)助乙方處理在教學(xué)過程中可能出現(xiàn)的與教室相關(guān)的問題，如協(xié)助解決教學(xué)設(shè)備突發(fā)故障等，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的問題除外。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該教室。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式（一）租金標準1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金價格不因市場價格波動或其他因素而調(diào)整，但雙方另有書面約定的除外。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在租賃期限開始前[X]天向甲方支付首月租金。2.此后，乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方支付租金的方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（如租金、水電費、損壞賠償費等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞甲方財物或未支付相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以彌補損失，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]天內(nèi)補足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害教室設(shè)施及財物的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要收回教室，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并按照實際租賃天數(shù)退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備，并保證乙方在租賃期間正常使用。甲方應(yīng)按照約定對教室進行維護和保養(yǎng)，確保教學(xué)設(shè)備的正常運行。如因甲方原因?qū)е陆虒W(xué)設(shè)備故障或其他影響乙方正常教學(xué)的問題，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。甲方應(yīng)尊重乙方的教學(xué)活動，不得干擾乙方正常的教學(xué)秩序。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入教室。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃教室相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問題除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備進行口才教學(xué)活動。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，如遇甲方違反本協(xié)議約定影響乙方正常使用教室的情況，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，如甲方未及時解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及押金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞教學(xué)設(shè)備。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致教室或教學(xué)設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)妥善保管教室鑰匙，如有遺失應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的更換費用。乙方應(yīng)承擔(dān)在租賃期間因使用教室而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等費用，并按照甲方要求及時支付。乙方如需對教室進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿后乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)教室原狀或按照甲方要求進行處理。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將教室及相關(guān)教學(xué)設(shè)備清理干凈，并完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一天應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回教室，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付教室或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展教學(xué)活動，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.若甲方未按照約定對教室進行維護和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時采取措施解決；如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回教室，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞教學(xué)設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，并要求乙方補足差額。如因乙方損壞行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離教室，且已支付的租金及押金不予退還；如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還教室，每逾期一天應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行收回教室，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力