單體項(xiàng)目入股協(xié)議書(shū)

單體項(xiàng)目入股協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[單體項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"該項(xiàng)目"），并有意向乙方轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)目的部分股權(quán)；乙方對(duì)該項(xiàng)目具有投資興趣，并愿意受讓甲方的股權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入股甲方單體項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱[單體項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地址]項(xiàng)目?jī)?nèi)容該項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目類型，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、工業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目等]，具體包括[詳細(xì)描述項(xiàng)目所涵蓋的主要業(yè)務(wù)、資產(chǎn)及運(yùn)營(yíng)范圍，例如土地開(kāi)發(fā)、建筑物建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置與安裝、生產(chǎn)線運(yùn)營(yíng)等]。項(xiàng)目現(xiàn)狀目前，該項(xiàng)目已完成[項(xiàng)目進(jìn)展階段，如前期規(guī)劃、土地平整、部分建設(shè)工程等]，尚需投入[預(yù)計(jì)后續(xù)所需資金金額]用于[具體后續(xù)投入用途，如后續(xù)工程建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、市場(chǎng)推廣等]，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的全面運(yùn)營(yíng)和盈利。二、股權(quán)份額及轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)份額乙方同意以貨幣方式向甲方支付人民幣[X]元整，受讓甲方持有該單體項(xiàng)目[X]%的股權(quán)。轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因項(xiàng)目后續(xù)的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)波動(dòng)等因素而調(diào)整。三、付款方式及時(shí)間付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：1.第一期付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.第二期付款：在完成項(xiàng)目股權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.第三期付款：在項(xiàng)目達(dá)到[約定的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)里程碑，如主體工程完工、取得預(yù)售許可證等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。付款時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行付款義務(wù)。如乙方未能按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露項(xiàng)目的真實(shí)情況，包括但不限于項(xiàng)目現(xiàn)狀、財(cái)務(wù)狀況、涉訴情況等信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理登記所需的全部文件和資料，并確保相關(guān)手續(xù)合法、合規(guī)、及時(shí)辦理完畢。在乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定將其持有的項(xiàng)目股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)交接手續(xù)。自本協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管項(xiàng)目相關(guān)資產(chǎn)、文件和資料，不得擅自處置、轉(zhuǎn)移或損壞項(xiàng)目資產(chǎn)，確保項(xiàng)目資產(chǎn)的安全和完整。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定享有相應(yīng)的項(xiàng)目股權(quán)，并按照股權(quán)比例參與項(xiàng)目的利潤(rùn)分配和決策。有權(quán)了解項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況，查閱項(xiàng)目相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、文件和資料，但應(yīng)遵守甲方的保密規(guī)定和相關(guān)管理制度。在本協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方違反本協(xié)議約定的行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何損害項(xiàng)目利益或甲方利益的行為。在取得項(xiàng)目股權(quán)后，按照法律法規(guī)和項(xiàng)目公司章程的規(guī)定，依法行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)，積極參與項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理，促進(jìn)項(xiàng)目的順利運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目機(jī)密等信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。五、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)實(shí)際運(yùn)營(yíng)管理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定運(yùn)營(yíng)策略、管理制度和發(fā)展規(guī)劃，但應(yīng)確保其符合法律法規(guī)和項(xiàng)目整體利益。決策機(jī)制對(duì)于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的重大事項(xiàng)決策，應(yīng)按照項(xiàng)目公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。涉及項(xiàng)目股權(quán)變更、重大資產(chǎn)處置、對(duì)外擔(dān)保、借款、利潤(rùn)分配等事項(xiàng)，需經(jīng)代表[X]%以上表決權(quán)的股東同意方可實(shí)施。乙方作為項(xiàng)目股東，應(yīng)積極參與項(xiàng)目決策，維護(hù)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。財(cái)務(wù)管理1.項(xiàng)目應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算體系，由乙方負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理工作。財(cái)務(wù)人員應(yīng)具備專業(yè)資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，按照國(guó)家財(cái)務(wù)制度和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則進(jìn)行賬務(wù)處理。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，包括月度財(cái)務(wù)報(bào)表、季度財(cái)務(wù)報(bào)表和年度財(cái)務(wù)報(bào)表等，確保甲方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并經(jīng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。3.項(xiàng)目的資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，重大資金支出需提前向甲方報(bào)備，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。六、股權(quán)變更登記變更登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)項(xiàng)目股權(quán)變更登記手續(xù)的辦理工作，并提供辦理所需的全部文件和資料。乙方應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，提供必要的協(xié)助和信息。費(fèi)用承擔(dān)因辦理項(xiàng)目股權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。七、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未能協(xié)助乙方按時(shí)辦理項(xiàng)目股權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自處置、轉(zhuǎn)移或損壞項(xiàng)目資產(chǎn)，導(dǎo)致項(xiàng)目受損或乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)項(xiàng)目資產(chǎn)原狀或給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定從事?lián)p害項(xiàng)目利益或甲方利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除影響，恢復(fù)項(xiàng)目原狀。給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露或使用甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目機(jī)密等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并采取措施消除不良影響。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的聯(lián)系方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日視為送達(dá)。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收單為準(zhǔn)；如采用傳真方式送達(dá)，以傳真發(fā)送成功回執(zhí)為準(zhǔn)；如采用專人送達(dá)方式送達(dá)，以送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。協(xié)議終止1.本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢，且項(xiàng)目股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議