土地地界調(diào)解協(xié)議書

土地地界調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方就土地地界問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，為妥善解決該爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積雙方爭(zhēng)議的土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識(shí)]。經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.土地用途該土地用途為[農(nóng)業(yè)用途/工業(yè)用途/其他用途]，雙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用屬于自己地界內(nèi)的土地。對(duì)乙方在協(xié)議履行過程中違反約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的地界范圍使用土地，不得越界侵占乙方土地。負(fù)責(zé)維護(hù)屬于自己地界內(nèi)土地的正常使用狀態(tài)，包括但不限于排水、通行等。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用屬于自己地界內(nèi)的土地。對(duì)甲方在協(xié)議履行過程中違反約定的行為，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的地界范圍使用土地，不得越界侵占甲方土地。負(fù)責(zé)維護(hù)屬于自己地界內(nèi)土地的正常使用狀態(tài)，包括但不限于排水、通行等。協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和信息。三、地界確定及劃分方式1.地界確定依據(jù)雙方共同委托具有專業(yè)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議土地進(jìn)行測(cè)繪，以測(cè)繪結(jié)果作為地界劃分的依據(jù)。測(cè)繪費(fèi)用由雙方按照[約定比例]分擔(dān)。2.地界劃分具體方式根據(jù)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告，在土地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的地界標(biāo)識(shí)，地界標(biāo)識(shí)包括但不限于界樁、界石等。地界標(biāo)識(shí)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保清晰、持久、易于識(shí)別。雙方應(yīng)共同確認(rèn)地界標(biāo)識(shí)的位置和準(zhǔn)確性，并在測(cè)繪報(bào)告及本協(xié)議附件中詳細(xì)記錄。四、土地交付及使用時(shí)間1.土地交付時(shí)間本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)完成土地現(xiàn)場(chǎng)的清理和交接工作，確保土地處于可正常使用狀態(tài)。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，明確土地現(xiàn)狀、地上附著物等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。2.土地使用時(shí)間自土地交付之日起，雙方按照本協(xié)議約定的地界范圍和用途使用土地。在土地使用過程中，如需進(jìn)行臨時(shí)性的調(diào)整或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、費(fèi)用及支付方式1.測(cè)繪費(fèi)用測(cè)繪費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，甲方承擔(dān)[X]元，乙方承擔(dān)[X]元。雙方應(yīng)在測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具測(cè)繪報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將各自應(yīng)承擔(dān)的測(cè)繪費(fèi)用支付至測(cè)繪機(jī)構(gòu)指定的賬戶。2.其他費(fèi)用在土地地界調(diào)解及履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、公證費(fèi)等，按照"誰主張、誰承擔(dān)"的原則由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，越界侵占乙方土地，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將侵占的土地恢復(fù)原狀。同時(shí)，甲方應(yīng)按照侵占土地面積及造成的損失向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每日人民幣[X]元。如甲方的違約行為給乙方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，越界侵占甲方土地，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并將侵占的土地恢復(fù)原狀。同時(shí)，乙方應(yīng)按照侵占土地面積及造成的損失向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每日人民幣[X]元。如乙方的違約行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任若雙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的地界范圍使用土地或未履行其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具有專業(yè)資質(zhì)和良好的信譽(yù)，調(diào)解費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。3.訴訟解決如調(diào)解仍無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。如一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年_