分地糾紛調(diào)解協(xié)議書

分地糾紛調(diào)解協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體地塊名稱]的土地分配問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]的主持調(diào)解下，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.土地位置：[具體地塊的詳細(xì)地理位置，包括所在村、組、方位、四至界限等]。該地塊東鄰[相鄰?fù)恋厥褂谜呋驑?biāo)志物]，南鄰[相鄰?fù)恋厥褂谜呋驑?biāo)志物]，西鄰[相鄰?fù)恋厥褂谜呋驑?biāo)志物]，北鄰[相鄰?fù)恋厥褂谜呋驑?biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)及相關(guān)部門測量，該地塊面積為[X]平方米（以[測量機(jī)構(gòu)名稱]出具的測量報告為準(zhǔn)）。3.土地用途：該地塊目前用于[土地實際用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對[協(xié)議約定歸甲方使用的地塊部分]的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定該部分土地的使用方式，但不得損害乙方及其他第三方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于土地交付、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。保證其對該地塊的使用行為符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)因自身原因?qū)е逻`反本協(xié)議約定而給乙方造成損失的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議約定，享有對[協(xié)議約定歸乙方使用的地塊部分]的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益。有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主決定該部分土地的使用方式，但不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求，履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于土地交付、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。保證其對該地塊的使用行為符合國家法律法規(guī)及政策要求，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)因自身原因?qū)е逻`反本協(xié)議約定而給甲方造成損失的賠償責(zé)任。三、土地分配具體方案1.分界線劃定：經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查及協(xié)商，確定以[具體分界線描述，如以某條田埂為界、以某固定標(biāo)志物為起點向某方向延伸多少米等]作為甲乙雙方土地的分界線。分界線以東（或其他約定方位）的土地歸甲方使用，面積為[X]平方米；分界線以西（或其他約定方位）的土地歸乙方使用，面積為[X]平方米。2.附屬設(shè)施處理對于該地塊上現(xiàn)有的附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、排水渠道、農(nóng)用道路等，雙方協(xié)商按照以下方式處理：[詳細(xì)說明附屬設(shè)施的歸屬、使用方式及維護(hù)責(zé)任等，例如：灌溉設(shè)施由雙方共同使用，各自負(fù)責(zé)其所屬部分的日常維護(hù)；排水渠道歸乙方使用，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)等]。新建設(shè)施的建設(shè)及使用需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。如需占用對方土地建設(shè)新設(shè)施，應(yīng)提前告知對方并給予合理補(bǔ)償。四、土地交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將歸其使用的地塊部分交付給乙方；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將歸其使用的地塊部分交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，無明顯障礙物，具備正常使用條件。雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。五、費用支付1.雙方確認(rèn)，本次土地分配糾紛調(diào)解過程中，[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]所產(chǎn)生的調(diào)解費用共計人民幣[X]元，由甲乙雙方各承擔(dān)[X]元。雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將各自承擔(dān)的調(diào)解費用支付至[指定賬戶]。2.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部調(diào)解費用及給對方造成的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求交付土地或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付土地面積對應(yīng)的年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議約定土地總價值的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式和要求交付土地或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未交付土地面積對應(yīng)的年租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議約定土地總價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的土地使用方式或其他條款，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，[調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_