補(bǔ)償意向協(xié)議書

補(bǔ)償意向協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于[闡述補(bǔ)償事由，如因甲方建設(shè)項(xiàng)目需占用乙方土地、房屋等具體情況]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就補(bǔ)償事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地1.土地位置：乙方擁有的位于[詳細(xì)地址]的土地，面積為[X]平方米，土地地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等]。2.土地現(xiàn)狀：該土地上目前存在[描述地上附著物情況，如是否有建筑物、農(nóng)作物、樹木等]。（二）房屋1.房屋坐落：位于上述土地上的房屋，建筑面積為[X]平方米，共計(jì)[X]間，房屋結(jié)構(gòu)為[磚混結(jié)構(gòu)/磚木結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)等]。2.房屋用途：主要用于[居住/經(jīng)營(yíng)/倉(cāng)儲(chǔ)等]。3.房屋現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，房屋設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗等]。（三）其他附著物1.附屬建筑物：土地上還存在[列舉附屬建筑物名稱，如倉(cāng)庫(kù)、車庫(kù)等]，建筑面積為[X]平方米。2.樹木：有[樹木種類及數(shù)量，如楊樹[X]棵、柳樹[X]棵等]。3.農(nóng)作物：種植有[農(nóng)作物種類及面積，如小麥[X]畝、玉米[X]畝等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方的土地、房屋及其他附著物進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估，以確定合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)本協(xié)議約定，在滿足條件時(shí)要求乙方配合辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)依法辦理因本補(bǔ)償事宜所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保補(bǔ)償行為合法合規(guī)。若因甲方原因?qū)е卵a(bǔ)償事宜無(wú)法順利進(jìn)行，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。對(duì)甲方的調(diào)查、評(píng)估行為進(jìn)行監(jiān)督，確保評(píng)估結(jié)果公平公正。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地、房屋及其他附著物相關(guān)資料，不得隱瞞或虛報(bào)。積極配合甲方辦理補(bǔ)償手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、產(chǎn)權(quán)證明等文件，協(xié)助進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照約定的時(shí)間和方式交付土地、房屋及其他附著物。若乙方逾期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：甲方以貨幣形式向乙方支付補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，與乙方被拆遷房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型為[戶型描述]，房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）補(bǔ)償金額明細(xì)1.土地補(bǔ)償款：人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為[闡述土地補(bǔ)償款的計(jì)算方式，如根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋厥袌?chǎng)價(jià)格、土地年產(chǎn)值等因素確定]。2.房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元，其中房屋重置成新價(jià)為[X]元，計(jì)算依據(jù)為[說(shuō)明房屋重置成新價(jià)的評(píng)估方法和標(biāo)準(zhǔn)]；房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)為[X]元，計(jì)算依據(jù)為[闡述區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的確定因素，如房屋所在區(qū)域的繁華程度、交通狀況等]。3.附屬建筑物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為[附屬建筑物的評(píng)估價(jià)值及計(jì)算方法]。4.樹木補(bǔ)償款：人民幣[X]元，按照[樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每棵樹的補(bǔ)償價(jià)格等]進(jìn)行計(jì)算。5.農(nóng)作物補(bǔ)償款：人民幣[X]元，根據(jù)[農(nóng)作物的產(chǎn)量、市場(chǎng)價(jià)格等因素確定補(bǔ)償金額]。6.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。7.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)：若乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)，停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)為人民幣[X]元，計(jì)算依據(jù)為[根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況、營(yíng)業(yè)收入等因素確定的停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估方法]。四、補(bǔ)償款支付時(shí)間及方式（一）支付時(shí)間1.若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在乙方完成土地、房屋及其他附著物交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款。2.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算差價(jià)。（二）支付方式甲方將補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________五、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間1.若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，開始辦理土地、房屋及其他附著物的交付手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.若乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋；甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。（二）交付方式1.乙方應(yīng)將土地、房屋及其他附著物以現(xiàn)狀交付給甲方，交付時(shí)應(yīng)保持其完整性，不得故意損壞或拆除。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的交付使用條件，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施完善等。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部補(bǔ)償款。2.若甲方擅自變更補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額或其他協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照變更部分金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付土地、房屋及其他附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：