購房驗資協議書

購房驗資協議書?甲方（售房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有購買甲方房產的意向，為確保交易的順利進行，雙方經友好協商，就購房驗資事宜達成如下協議：一、標的物描述1.房產基本信息甲方擬出售的房產位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋性質為[商品房/經濟適用房等]。該房產為[現房/期房]，若為期房，預計交付時間為[具體時間]。2.房屋產權狀況甲方保證對該房產擁有合法、完整的所有權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，未被查封、抵押、出租等影響乙方正常購買及使用的情況。該房產的產權證書編號為[具體編號]，產權登記人為[甲方姓名]。二、乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方提供與房產相關的真實、準確、完整的信息，包括但不限于房屋產權證書、房屋現狀照片、周邊配套設施等。在完成驗資流程后，乙方享有優(yōu)先購買該房產的權利，若甲方將房產出售給第三方，應提前通知乙方，并在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。2.義務乙方應按照本協議約定的時間、方式向甲方指定的賬戶存入驗資款項。乙方應如實向甲方提供個人身份信息、購房資金來源等相關資料，保證所提供信息的真實性、合法性。在驗資期間，乙方應妥善保管與驗資相關的資料，不得泄露給任何第三方。三、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取乙方的驗資款項。甲方有權要求乙方配合完成與驗資相關的手續(xù)，如提供身份證明、資金證明等。2.義務甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，不得隱瞞或虛報任何與房產相關的重要情況。甲方應妥善保管乙方存入的驗資款項，不得擅自挪用或處置。在驗資結束后，若乙方未成功購買該房產，甲方應按照本協議約定將驗資款項無息退還乙方。甲方應在本協議約定的時間內為乙方辦理驗資手續(xù)，確保驗資流程的順利進行。四、驗資款項及支付方式1.驗資款項金額乙方應向甲方指定賬戶存入人民幣[X]元作為購房驗資款項。2.支付方式乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將驗資款項通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、驗資流程及時間安排1.流程乙方在支付驗資款項后，應及時向甲方提供付款憑證。甲方在收到乙方付款憑證后的[X]個工作日內，安排專業(yè)機構對乙方的驗資款項進行核實確認，并出具驗資報告。若乙方的驗資款項符合要求，甲方應在驗資報告出具后的[X]個工作日內，向乙方出具購房資格確認書，確認乙方具備購買該房產的資格。2.時間安排本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，驗資流程應在本協議生效后的[X]個工作日內完成。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、方式支付驗資款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的款項作為違約金。若乙方提供虛假信息或資料，導致驗資流程無法順利進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定向乙方提供真實、準確、完整的房產信息，導致乙方做出錯誤決策或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的驗資款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方擅自挪用或處置乙方存入的驗資款項，應按照挪用金額的[X%]向乙方支付違約金，并在挪用后的[X]個工作日內將挪用款項及違約金一并退還乙方。若甲方無法按時退還，應按照銀行同期貸款利率的[X]倍向乙方支付逾期利息。若甲方未在本協議約定的時間內為乙方辦理驗資手續(xù)或出具購房資格確認書，每逾期一日，應按照驗資款項金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的驗資款項及按照銀行同期貸款利率支付利息。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成購房交易或本協議約定的驗資流程結束之日止。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方