產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.名稱：[標(biāo)的物具體名稱]2.詳細(xì)地址：[標(biāo)的物所在地址]3.面積：[具體面積數(shù)值]平方米（如為土地，需注明土地面積及性質(zhì)；如為房產(chǎn)，需注明房屋建筑面積、套內(nèi)面積等詳細(xì)情況）4.用途：[如居住、商業(yè)、工業(yè)等具體用途]5.產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：[如有產(chǎn)權(quán)證書，需注明證書編號(hào)]（二）其他相關(guān)情況說明1.該標(biāo)的物上如有附屬設(shè)施、設(shè)備等，詳細(xì)清單如下：[附屬設(shè)施1名稱及規(guī)格型號(hào)][附屬設(shè)施2名稱及規(guī)格型號(hào)]......2.該標(biāo)的物是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況：[詳細(xì)說明，如無則注明"該標(biāo)的物不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況"]二、產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)的轉(zhuǎn)讓（一）轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將其擁有的上述標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為[具體轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、贈(zèng)與、繼承等，并說明依據(jù)的事實(shí)和法律關(guān)系]。（二）轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前，享有標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行損害乙方利益的行為。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)相關(guān)的全部資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)合同、協(xié)議等，并保證所提供資料和文件的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定或雙方另行約定承擔(dān)。在產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，妥善保管標(biāo)的物，不得擅自使用、出租、抵押或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價(jià)值的行為。負(fù)責(zé)處理標(biāo)的物在轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接收的標(biāo)的物無任何遺留債務(wù)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。自產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有標(biāo)的物的完整產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)變更登記手續(xù)（如有），提供必要的資料和文件，并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（按照法律法規(guī)規(guī)定或雙方另行約定承擔(dān)）。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照標(biāo)的物的性質(zhì)和用途合理使用，不得進(jìn)行違法違規(guī)或損害標(biāo)的物價(jià)值的行為。四、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)變更登記手續(xù)（如有）。如因一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。（二）辦理手續(xù)1.甲方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記部門的要求，提供真實(shí)、完整、有效的相關(guān)資料和文件，并配合乙方完成必要的手續(xù)辦理工作。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的身份證明、授權(quán)委托書等資料，并按照要求繳納相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)的合法性、完整性，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)歸屬權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自使用、出租、抵押或進(jìn)行其他有損標(biāo)的物價(jià)值的行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)標(biāo)的物原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方不配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同