養(yǎng)殖房租房協(xié)議書(shū)

養(yǎng)殖房租房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.養(yǎng)殖房位置：甲方將位于[具體地址]的養(yǎng)殖房出租給乙方使用。該養(yǎng)殖房建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局]等部分。2.配套設(shè)施：養(yǎng)殖房?jī)?nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備等]，以滿足乙方養(yǎng)殖需求。同時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖房周邊的[說(shuō)明周邊相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，如水源供應(yīng)、電力接入等]，確保乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的正常開(kāi)展。3.養(yǎng)殖用途：乙方租賃該養(yǎng)殖房?jī)H用于[明確養(yǎng)殖的具體品種，如雞、鴨、豬等]的養(yǎng)殖活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變養(yǎng)殖用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.租賃終止日期：至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因市場(chǎng)因素或其他特殊原因需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[說(shuō)明支付周期，如每月、每季度等]。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：甲方指定的收款賬戶為：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用途：押金用于保障甲方房屋及配套設(shè)施的完好以及乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為且租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.押金扣除：若乙方在租賃期間造成甲方房屋或配套設(shè)施損壞，或未按照本協(xié)議約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)補(bǔ)足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)乙方的養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的養(yǎng)殖用途合理使用養(yǎng)殖房。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回養(yǎng)殖房的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證養(yǎng)殖房及配套設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖房及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。提供養(yǎng)殖房周邊的水、電供應(yīng)等相關(guān)配套服務(wù)，保障乙方養(yǎng)殖活動(dòng)的正常開(kāi)展。如因甲方原因?qū)е滤?、電供?yīng)中斷等影響乙方養(yǎng)殖的情況，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并按照實(shí)際影響的時(shí)長(zhǎng)相應(yīng)減免乙方租金。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要），但因辦理證照產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。尊重乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照約定的養(yǎng)殖用途合理使用養(yǎng)殖房及配套設(shè)施。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)等義務(wù)，保障養(yǎng)殖房及配套設(shè)施的正常使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金（如有剩余）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理使用養(yǎng)殖房及配套設(shè)施，不得擅自改變養(yǎng)殖房結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)養(yǎng)殖規(guī)定，合法開(kāi)展養(yǎng)殖活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)養(yǎng)殖行為導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。自行負(fù)責(zé)養(yǎng)殖房?jī)?nèi)的衛(wèi)生清潔及養(yǎng)殖廢棄物的處理，保持養(yǎng)殖房周邊環(huán)境整潔。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖房及配套設(shè)施存在安全隱患或損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)在[X]天內(nèi)將養(yǎng)殖房及配套設(shè)施完好交還甲方，未經(jīng)甲方同意不得留存任何物品。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用養(yǎng)殖房的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回養(yǎng)殖房的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變養(yǎng)殖用途或損壞養(yǎng)殖房及配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后按時(shí)交還養(yǎng)殖房及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回養(yǎng)殖房，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議