車庫贈送協(xié)議書

車庫贈送協(xié)議書?甲方（贈與人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受贈人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的[具體樓號][具體單元號][具體房號]房屋（以下簡稱"該房屋"）所對應(yīng)的車庫（以下簡稱"該車庫"），并愿意將該車庫無償贈送給乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置及狀況該車庫位于[車庫具體位置，如地下一層X區(qū)X號]，建筑面積為[X]平方米。車庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如卷簾門、照明系統(tǒng)等]。目前該車庫已具備正常使用條件，無質(zhì)量問題及權(quán)屬糾紛。2.附屬設(shè)施及權(quán)益隨該車庫一并贈送的附屬設(shè)施包括[詳細列舉附屬設(shè)施，如停車位劃線、充電樁預(yù)留接口等]。同時，甲方應(yīng)確保乙方在使用該車庫過程中，享有與該小區(qū)其他車庫使用人同等的關(guān)于小區(qū)公共區(qū)域通行、停放等相關(guān)權(quán)益。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該車庫。在贈與車庫后，若因法律法規(guī)或政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致甲方對該車庫的權(quán)益受到影響，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該車庫擁有合法的處分權(quán)，保證該車庫不存在任何抵押、查封、拖欠物業(yè)費或其他債務(wù)糾紛等影響乙方正常使用的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該車庫相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等，相關(guān)費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)將該車庫交付給乙方使用，并確保乙方能夠正常使用該車庫的各項功能。交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該車庫的原始購買合同、鑰匙等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車庫，包括但不限于停放車輛、進行必要的維護等。在使用過程中，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與該車庫使用相關(guān)的合理問題。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該車庫，不得將車庫用于違法違規(guī)或損害公共利益的活動。乙方應(yīng)妥善保管和使用該車庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施，如因乙方原因造成車庫或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納與該車庫使用相關(guān)的費用，如物業(yè)費、車位管理費等。三、贈與的生效及交付1.贈與生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)嚴格履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。2.交付時間及方式甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同對車庫的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)包括車庫的鑰匙數(shù)量、附屬設(shè)施的狀況等詳細信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若該車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的條件，雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將該車庫的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，若因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理或無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失；若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r辦理或無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)采取措施解決問題，直至完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失：甲方未保證對該車庫擁有合法處分權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車庫的；甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有），給乙方造成損失的；甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將車庫交付給乙方，或交付的車庫不符合本協(xié)議約定狀況的。2.若乙方違反本協(xié)議約定，存在以下情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失：乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用該車庫，將車庫用于違法違規(guī)或損害公共利益活動的；乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施，且未按照甲方要求進行修復(fù)或賠償?shù)?；乙方未按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時繳納與該車庫使用相關(guān)費用，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，給甲方或小區(qū)物業(yè)管理造成不良影響的。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)，退還已取得的財產(chǎn)，并支付違約金及賠償對方損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不