2025辦公室租賃合同模板 辦公租賃合同

2025辦公室租賃合同模板辦公租賃合同辦公租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法使用權(quán)，乙方希望租用該辦公場(chǎng)地用于商業(yè)辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方出租給乙方的租賃物基本情況如下：坐落位置：中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)面積：平方米（具體以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）用途：辦公甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)，并已取得相關(guān)法律法規(guī)要求的出租許可。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方需在租賃期限屆滿前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期限屆滿后，若乙方未與甲方續(xù)簽合同且未按時(shí)退租，甲方有權(quán)按合同約定收取逾期占用費(fèi)用，并采取其他法律措施。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期首月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：戶名：開戶行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的rentalinvoice（租賃發(fā)票）。第四條其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，由甲方代收代付，乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間支付。如果租賃物所在的物業(yè)管理區(qū)域有其他額外費(fèi)用，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)將租賃物交付乙方使用。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。甲方不得無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方應(yīng)遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序，不得擾民。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期將租賃物完好無(wú)損地歸還甲方，不得留置任何物品。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同或變更租金標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳，并按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。如乙方逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按期交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表