小區(qū)果樹領(lǐng)養(yǎng)協(xié)議書

小區(qū)果樹領(lǐng)養(yǎng)協(xié)議書?甲方（領(lǐng)養(yǎng)方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（小區(qū)管理方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方管理的小區(qū)內(nèi)有[X]棵果樹（果樹品種、數(shù)量、位置等詳細(xì)信息：品種為[具體品種]，位于小區(qū)[具體樓棟號]前/后，從左至右/其他具體排列順序第[X]棵起，共[X]棵），為增強(qiáng)小區(qū)居民對小區(qū)環(huán)境的參與感和責(zé)任感，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方領(lǐng)養(yǎng)小區(qū)內(nèi)果樹事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、領(lǐng)養(yǎng)期限甲方領(lǐng)養(yǎng)乙方管理小區(qū)內(nèi)果樹的期限自____年__月__日起至____年__月__日止。領(lǐng)養(yǎng)期滿后，若雙方無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。二、領(lǐng)養(yǎng)費(fèi)用甲方無需向乙方支付領(lǐng)養(yǎng)費(fèi)用，但甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于對果樹的養(yǎng)護(hù)、管理等。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在領(lǐng)養(yǎng)期限內(nèi)，甲方有權(quán)對所領(lǐng)養(yǎng)的果樹進(jìn)行合理的管理和養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、施肥、修剪等。有權(quán)享受因領(lǐng)養(yǎng)果樹所帶來的相關(guān)樂趣和收獲果實(shí)的權(quán)益（果實(shí)收獲應(yīng)在合理范圍內(nèi)，不得對果樹生長及小區(qū)公共秩序造成嚴(yán)重影響，具體規(guī)定見下文）。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及乙方制定的小區(qū)果樹管理規(guī)定對果樹進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理。養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合果樹生長的一般規(guī)律和要求，確保果樹健康生長。具體如下：澆水：根據(jù)季節(jié)和天氣情況，保證果樹每周澆水[X]次，每次澆水量以澆透但不積水為宜。夏季高溫時(shí)，酌情增加澆水次數(shù)。施肥：每年春季和秋季各施肥一次，肥料應(yīng)選用符合環(huán)保要求、適合果樹生長的有機(jī)肥或復(fù)合肥，施肥量按照肥料使用說明合理控制，避免過度施肥對土壤和果樹造成損害。修剪：定期對果樹進(jìn)行修剪，去除枯枝、病枝、交叉枝等，保持果樹的良好形態(tài)和通風(fēng)透光條件。修剪時(shí)間應(yīng)選擇在果樹休眠期或生長緩慢期，如冬季或早春。病蟲害防治：密切關(guān)注果樹病蟲害情況，如發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時(shí)采取相應(yīng)的防治措施。防治措施應(yīng)優(yōu)先選用環(huán)保、無害的生物防治或物理防治方法，如使用防蟲網(wǎng)、生物農(nóng)藥等。如需使用化學(xué)農(nóng)藥，應(yīng)嚴(yán)格按照農(nóng)藥使用說明進(jìn)行操作，避免對環(huán)境和人體造成危害。妥善保管領(lǐng)養(yǎng)期間果樹所產(chǎn)生的果實(shí)。果實(shí)收獲后，甲方應(yīng)及時(shí)清理果樹枝葉和掉落的果實(shí)，保持果樹周邊環(huán)境整潔。果實(shí)收獲數(shù)量應(yīng)合理，不得過度采摘影響果樹后續(xù)生長。對于收獲的果實(shí)，甲方應(yīng)在小區(qū)內(nèi)合理分配，不得隨意丟棄或私自出售，確保果實(shí)分配公平、合理且符合小區(qū)公共利益。在領(lǐng)養(yǎng)期間，因甲方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致果樹死亡或受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照乙方要求及時(shí)補(bǔ)種相同品種、規(guī)格的果樹，并承擔(dān)補(bǔ)種所需的全部費(fèi)用。遵守乙方制定的小區(qū)果樹管理相關(guān)規(guī)定，接受乙方的監(jiān)督和檢查。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方的養(yǎng)護(hù)管理行為違反本協(xié)議約定或小區(qū)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，否則乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。不得將所領(lǐng)養(yǎng)的果樹轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人，不得擅自改變果樹的位置或用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對甲方的果樹領(lǐng)養(yǎng)及養(yǎng)護(hù)管理行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方按照本協(xié)議約定及小區(qū)果樹管理規(guī)定履行義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)甲方的養(yǎng)護(hù)管理行為違反本協(xié)議約定或小區(qū)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)制定和修改小區(qū)果樹管理規(guī)定，但應(yīng)提前通知甲方，并確保規(guī)定符合法律法規(guī)及本協(xié)議的要求。在必要時(shí)，乙方有權(quán)組織專業(yè)人員對小區(qū)內(nèi)的果樹進(jìn)行統(tǒng)一的病蟲害防治、修剪等養(yǎng)護(hù)管理工作，費(fèi)用由小區(qū)公共收益承擔(dān)。但乙方應(yīng)提前通知甲方，避免對甲方的正常領(lǐng)養(yǎng)管理工作造成不必要的影響。2.義務(wù)向甲方提供所領(lǐng)養(yǎng)果樹的基本信息，包括品種、數(shù)量、位置等，并協(xié)助甲方熟悉小區(qū)果樹管理的相關(guān)規(guī)定和要求。負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)果樹的整體規(guī)劃和布局，確保果樹的分布合理，不影響小區(qū)居民的正常生活和通行。定期對小區(qū)內(nèi)的果樹進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理果樹生長過程中出現(xiàn)的問題，如病蟲害、自然災(zāi)害等。對于超出甲方能力范圍的問題，乙方應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)人員進(jìn)行處理，保障果樹的健康生長。協(xié)調(diào)解決甲方在領(lǐng)養(yǎng)果樹過程中遇到的與其他小區(qū)居民之間的糾紛，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對甲方領(lǐng)養(yǎng)期間的工作進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。如甲方在領(lǐng)養(yǎng)期間對果樹的養(yǎng)護(hù)管理工作符合要求，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的認(rèn)可和感謝；如存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、果實(shí)收獲及分配1.收獲時(shí)間果樹果實(shí)收獲時(shí)間應(yīng)根據(jù)果樹品種及生長情況確定。一般情況下，在果實(shí)成熟季節(jié)，甲方可在確保果樹正常生長和不影響小區(qū)公共秩序的前提下進(jìn)行收獲。具體收獲時(shí)間由甲方根據(jù)實(shí)際情況自行安排，但應(yīng)提前告知乙方。2.收獲方式甲方應(yīng)采用文明、安全的收獲方式，避免對果樹造成損害。不得使用暴力、破壞性工具進(jìn)行采摘，不得攀爬果樹過度采摘或搖晃果樹導(dǎo)致果實(shí)大量掉落。收獲過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，甲方應(yīng)及時(shí)清理，保持收獲現(xiàn)場的整潔。3.果實(shí)分配甲方收獲的果實(shí)應(yīng)首先滿足本小區(qū)居民的需求，可通過以下方式進(jìn)行分配：在小區(qū)內(nèi)設(shè)置果實(shí)領(lǐng)取點(diǎn)，按照公平、公正、公開的原則，通知小區(qū)居民憑有效證件（如身份證、業(yè)主卡等）免費(fèi)領(lǐng)取果實(shí)。組織小區(qū)內(nèi)的公益活動，如社區(qū)文化節(jié)、鄰里節(jié)等，將果實(shí)作為活動獎品或用于社區(qū)共享，增進(jìn)小區(qū)居民之間的交流和互動。在確保本小區(qū)居民充分享受果實(shí)權(quán)益后，如有剩余果實(shí)，甲方可在不違反小區(qū)管理規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，與小區(qū)內(nèi)的其他居民協(xié)商進(jìn)行合理處置，但不得私自出售或用于商業(yè)目的。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行養(yǎng)護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致果樹生長不良、死亡或受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方重新購置或補(bǔ)種果樹的費(fèi)用、因果樹問題給小區(qū)環(huán)境和居民生活造成的損失等。乙方有權(quán)從甲方繳納的小區(qū)物業(yè)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方有權(quán)向甲方追償。2.若甲方違反本協(xié)議約定將所領(lǐng)養(yǎng)的果樹轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或贈與他人，或擅自改變果樹的位置或用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金[X]元。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)果樹原狀或承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的全部費(fèi)用。如因甲方的違約行為給乙方或小區(qū)其他居民造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定對果實(shí)進(jìn)行妥善保管和合理分配，導(dǎo)致果實(shí)丟失、損壞或引發(fā)小區(qū)居民糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取措施消除影響，并賠償因此給乙方或其他居民造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)督檢查、協(xié)助管理等義務(wù)，導(dǎo)致甲方的領(lǐng)養(yǎng)權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因養(yǎng)護(hù)管理果樹所產(chǎn)生的直接損失等。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對本協(xié)議內(nèi)容、雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。六、協(xié)議的變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除在領(lǐng)養(yǎng)期限內(nèi)，若甲方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。經(jīng)乙方同意后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成果樹養(yǎng)護(hù)管理工作的交接，并承擔(dān)因提前解除協(xié)議給乙方造成的損失。若乙方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并說明解除原因。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除，乙方應(yīng)賠償甲方因領(lǐng)養(yǎng)果樹所投入的合理費(fèi)用，包括但不限于購買養(yǎng)護(hù)工具、肥料等費(fèi)用。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在領(lǐng)養(yǎng)期限屆滿后，本協(xié)議自動終止。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，如甲方對果樹的養(yǎng)護(hù)管理工作符合要求，乙方應(yīng)給予相應(yīng)的認(rèn)可和感謝；如存在問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋