賓館運營承包協(xié)議書

賓館運營承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館一處，乙方具備賓館運營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就甲方將賓館運營承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.賓館基本情況甲方將位于[賓館具體地址]，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、停車場等設(shè)施的賓館承包給乙方運營。賓館設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。2.運營服務(wù)內(nèi)容乙方負責賓館的日常運營管理，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、前臺接待、市場營銷、人員管理、物資采購、設(shè)備維護保養(yǎng)等，確保賓館的正常經(jīng)營和服務(wù)質(zhì)量。具體運營管理標準見本協(xié)議附件二。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對賓館的運營管理情況，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定收取承包費用。在乙方嚴重違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供賓館合法有效的經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)證照，并確保其真實性、合法性和有效性。協(xié)助乙方辦理賓館運營過程中所需的各類審批手續(xù)（如需）。保證賓館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，在協(xié)議簽訂前如實告知乙方設(shè)施設(shè)備的實際情況。按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的支持和協(xié)助，如協(xié)調(diào)與周邊居民、相關(guān)部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主開展賓館的運營管理活動。按照本協(xié)議約定使用賓館的設(shè)施設(shè)備。依據(jù)市場情況制定合理的價格策略和市場營銷方案，以提高賓館的經(jīng)濟效益。在乙方經(jīng)營管理得當，使賓館經(jīng)營業(yè)績顯著提升的情況下，有權(quán)要求甲方給予適當獎勵（如有約定）。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營賓館，依法納稅，承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。按照本協(xié)議附件二約定的運營管理標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，維護賓館良好的品牌形象。愛護賓館設(shè)施設(shè)備，定期進行維護保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負責修復或賠償。合理使用賓館資產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進行轉(zhuǎn)讓、抵押等處置行為。負責賓館運營過程中的人員招聘、培訓、管理等工作，依法與員工簽訂勞動合同，按時足額支付員工工資及福利待遇，承擔因勞動糾紛產(chǎn)生的責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用。定期向甲方報送賓館的經(jīng)營情況報表、財務(wù)報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式承包費按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供合法有效的經(jīng)營手續(xù)及相關(guān)證照，導致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常經(jīng)營活動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)（如需），致使乙方無法開展相關(guān)業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方的經(jīng)濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的運營管理標準提供服務(wù)，導致賓館受到客戶投訴或相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)負責處理并承擔由此產(chǎn)生的全部費用和損失。如因乙方違約行為給甲方造成聲譽損害的，乙方應(yīng)采取有效措施消除影響，并賠償甲方相應(yīng)的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因違約給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改變賓館設(shè)施設(shè)備用途、進行轉(zhuǎn)讓或抵押等處置行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。若乙方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營賓館，導致甲方承擔法律責任或遭受經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。五、協(xié)議的變更、解除與終止1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔違約責任。3.協(xié)議終止本協(xié)議期滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與