監(jiān)理外聘協(xié)議書

監(jiān)理外聘協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的建設(shè)需求，需要聘請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，乙方具備相關(guān)的監(jiān)理資質(zhì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任該項(xiàng)目監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[詳細(xì)描述項(xiàng)目的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等基本情況]4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及專項(xiàng)施工方案，提出審查意見并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系的建立及運(yùn)行情況。對(duì)工程建設(shè)所需的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣送檢，審核其質(zhì)量證明文件，確保進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合質(zhì)量要求。監(jiān)督施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，對(duì)施工過程進(jìn)行全程旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中的質(zhì)量問題和安全隱患。審核工程進(jìn)度計(jì)劃，檢查施工單位實(shí)際進(jìn)度情況，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，要求施工單位采取有效措施進(jìn)行調(diào)整。對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行審核，簽署工程款支付證書，確保工程款支付的合理性和準(zhǔn)確性。組織工程質(zhì)量驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收等，參與單位工程竣工驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量提出驗(yàn)收意見。整理監(jiān)理資料，包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、工程計(jì)量資料、工程款支付證書等，確保監(jiān)理資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)知曉工程建設(shè)的相關(guān)情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助和支持，包括提供施工現(xiàn)場的辦公場所、設(shè)施設(shè)備等。向乙方提供與工程建設(shè)有關(guān)的文件資料，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知、施工單位資質(zhì)文件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。對(duì)乙方提交的監(jiān)理文件、資料等進(jìn)行審查和簽收。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的文件資料和協(xié)助支持。對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在的問題，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改情況。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理化建議，以提高工程建設(shè)質(zhì)量和效益。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式報(bào)甲方備案。按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全和進(jìn)度。定期向甲方報(bào)送監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)等監(jiān)理文件，及時(shí)匯報(bào)工程建設(shè)情況。對(duì)工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全隱患等及時(shí)進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收等工作，提供必要的資料和文件。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。上述監(jiān)理費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和范圍增加或變更的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：____________________元整）。工程基礎(chǔ)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[進(jìn)度款金額1]元（大寫：____________________元整）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[進(jìn)度款金額2]元（大寫：____________________元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[結(jié)算款比例]，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的文件資料或協(xié)助支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或進(jìn)度延誤等情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[賠償比例]向甲方進(jìn)行賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方報(bào)送監(jiān)理文件，每逾期一日，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[文件逾期天數(shù)上限]日的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設(shè)相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定監(jiān)理費(fèi)用的[泄密違約金比例]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲