法拍調(diào)解協(xié)議書

法拍調(diào)解協(xié)議書?甲方（申請執(zhí)行人）：姓名：______________________性別：______民族：______身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（被執(zhí)行人）：姓名：______________________性別：______民族：______身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方通過司法拍賣程序取得了相關標的物，現(xiàn)就該標的物的相關事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物具體描述1.標的物名稱：[具體名稱，如位于[具體地址]的房產(chǎn)一套，或[具體品牌型號]的車輛一輛等]2.標的物詳細情況房產(chǎn)：房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結構為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總樓層為[X]層，房屋建成年份為[具體年份]，房屋產(chǎn)權證書號為[具體編號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。房屋內(nèi)部裝修情況為[精裝修/簡裝修等，詳細描述裝修內(nèi)容，如地面材質(zhì)、墻面材質(zhì)、廚衛(wèi)設施等]，房屋附屬設施包括[列舉附屬設施，如車庫、車位、儲物間等]。車輛：車輛品牌為[具體品牌]，型號為[具體型號]，車輛識別代碼為[具體代碼]，發(fā)動機號為[具體號碼]，車輛顏色為[具體顏色]，初次登記日期為[具體日期]，行駛里程為[X]公里，車輛購置價格為[X]元，車輛現(xiàn)狀[描述車輛是否存在事故、維修情況等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務，確保甲方依法取得標的物的完整權益。甲方有權對乙方履行協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方的違約責任。2.義務甲方應按照司法拍賣程序的相關規(guī)定，合法取得標的物的所有權或其他相關權益。甲方應協(xié)助乙方辦理與標的物相關的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接過程順利進行。甲方在取得標的物后，應遵守法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，合理使用和處置標的物。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務，保障乙方的合法權益。在甲方履行協(xié)議約定的前提下，乙方有權要求甲方協(xié)助辦理與標的物相關的手續(xù)，如解除查封、注銷抵押等。2.義務乙方應積極配合甲方辦理與標的物相關的交接手續(xù)，包括但不限于騰空標的物、交付相關鑰匙、證件等資料。乙方應確保標的物在交付時的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何隱瞞、欺詐等情況。如因乙方原因?qū)е聵说奈锎嬖谫|(zhì)量問題、權屬糾紛等，乙方應承擔相應的法律責任。乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付相關款項或履行其他義務。乙方應遵守法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，不得干擾甲方對標的物的合法占有、使用和處置。三、款項支付及相關費用承擔1.款項支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付[具體款項金額]元作為定金。定金支付后，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，定金不予退還；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金。剩余款項[具體金額]元，乙方應在[具體日期]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.相關費用承擔因本次法拍及本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的一切稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由各方各自承擔。標的物的評估費、拍賣費等相關費用，按照司法拍賣程序的規(guī)定由[承擔方]承擔。辦理標的物產(chǎn)權過戶等手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定及相關部門的要求，由各方各自承擔其應承擔的部分。四、標的物交付1.乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)，將標的物騰空并交付給甲方。交付時，乙方應確保標的物內(nèi)的物品全部清空，房屋保持清潔、完好，附屬設施設備能夠正常使用。2.雙方應在標的物交付現(xiàn)場進行交接，共同對標的物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄標的物的各項情況，包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、設施設備、物品等。3.如在交付過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在損壞或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。五、產(chǎn)權過戶1.甲方應在收到乙方全部款項后的[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的資料由雙方各自按照相關部門的要求提供。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，按照相關部門的要求及時提供所需資料，并繳納辦理產(chǎn)權過戶所需的各項費用。3.如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，雙方應協(xié)商解決，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額以乙方的實際損失為限，但最高不超過本協(xié)議約定的相關款項金額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項或履行其他義務，每逾期一日，應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議約定的相關款項金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議關于標的物交付或產(chǎn)權過戶等其他約定，導致甲方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，乙方應按照本協(xié)議約定的相關款項金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔對方為實現(xiàn)債權而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有