小康店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

小康店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的小康店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息及經(jīng)營(yíng)范圍1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況為[詳細(xì)描述店鋪目前的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常營(yíng)業(yè)、部分設(shè)備閑置等]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等（具體清單見(jiàn)附件一）。3.經(jīng)營(yíng)范圍：該店鋪主要經(jīng)營(yíng)[列舉店鋪的經(jīng)營(yíng)范圍，如餐飲類(lèi)的快餐、小吃；零售類(lèi)的服裝、日用品等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含店鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品、品牌使用權(quán)及其他與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的無(wú)形資產(chǎn)等一切權(quán)益，但不包含甲方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓前的稅費(fèi)。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同辦理店鋪交接手續(xù)，交接完成之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為店鋪質(zhì)量保證金，在店鋪交接后[X]個(gè)月內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該保證金無(wú)息退還給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被抵押、查封或存在其他任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備狀況、人員情況等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切信息。如因甲方隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有），相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)處理好店鋪的一切債權(quán)債務(wù)，保證交接后的店鋪無(wú)任何糾紛。如因交接前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與乙方進(jìn)行店鋪交接，提供必要的協(xié)助和配合。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，負(fù)責(zé)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)管理，不得擅自停止經(jīng)營(yíng)或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得損壞店鋪的裝修、設(shè)備等設(shè)施。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行店鋪交接，并提供相關(guān)協(xié)助和配合。有權(quán)要求甲方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備狀況、人員情況等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的一切信息。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收店鋪，并妥善保管店鋪的裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等資產(chǎn)。在接收店鋪后，按照法律法規(guī)及原店鋪經(jīng)營(yíng)許可的范圍合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至店鋪交接完成之日止，不得干擾甲方對(duì)店鋪的正常經(jīng)營(yíng)管理。在店鋪交接完成后，負(fù)責(zé)辦理店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，如因乙方原因?qū)е伦C照變更登記延遲或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定及店鋪實(shí)際情況確定具體的交接日期，并簽訂《店鋪交接清單》（見(jiàn)附件二）。2.交接內(nèi)容：店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件（如有）。店鋪的裝修、設(shè)備、庫(kù)存商品等資產(chǎn)，雙方應(yīng)按照《店鋪交接清單》進(jìn)行逐一核對(duì)確認(rèn)。店鋪的債權(quán)債務(wù)清單，包括但不限于供應(yīng)商欠款、客戶(hù)預(yù)付款、員工工資等。店鋪的租賃合同、物業(yè)管理合同等相關(guān)合同原件及復(fù)印件。店鋪的鑰匙、門(mén)禁卡等物品。3.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)上述交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并在《店鋪交接清單》上簽字確認(rèn)。對(duì)于店鋪的設(shè)備、設(shè)施等，甲方應(yīng)確保其正常運(yùn)行，并向乙方提供相關(guān)的使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等資料。交接完成后，甲方應(yīng)將店鋪的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，包括但不限于店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)、員工管理權(quán)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行店鋪交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或虛假陳述店鋪的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備狀況、人員情況等與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未在店鋪交接后[X]個(gè)月內(nèi)處理好交接前的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自停止經(jīng)營(yíng)或變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，損壞店鋪的裝修、設(shè)備等設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償乙方相應(yīng)損失，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收店鋪或擅自改變店鋪的經(jīng)營(yíng)用途、經(jīng)營(yíng)范圍等，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在店鋪交接完成后及時(shí)辦理店鋪相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期