市場包干處理協(xié)議書

市場包干處理協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方在[具體市場名稱]擁有[相關(guān)權(quán)益或業(yè)務(wù)]，并希望委托乙方對(duì)該市場相關(guān)事務(wù)進(jìn)行包干處理；乙方具備處理該類事務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)市場進(jìn)行包干處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）市場范圍本協(xié)議所涉及的市場為位于[市場詳細(xì)地址]的[市場名稱]，該市場占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[具體樓層及區(qū)域分布情況，如一層為服裝區(qū)，面積[X]平方米；二層為餐飲區(qū)，面積[X]平方米等]。（二）包干處理事項(xiàng)1.市場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場內(nèi)攤位、店鋪的租賃管理，確保攤位、店鋪合理分配與使用，及時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.市場的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，負(fù)責(zé)市場公共區(qū)域（如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等）的日常清掃、消毒，以及垃圾的分類收集與清運(yùn)，保持市場環(huán)境整潔衛(wèi)生。3.市場的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備（如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等），定期組織安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，確保市場內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全。4.市場的秩序維護(hù)，安排專人負(fù)責(zé)市場內(nèi)的秩序管理，制止各類違規(guī)行為（如亂擺攤設(shè)點(diǎn)、占道經(jīng)營、打架斗毆等），維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序。5.市場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)，對(duì)市場內(nèi)的水電設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期巡檢和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障。6.協(xié)助甲方處理市場內(nèi)的各類糾紛，包括但不限于租戶之間的糾紛、租戶與消費(fèi)者之間的糾紛等，積極協(xié)調(diào)解決問題，維護(hù)市場和諧穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的市場包干處理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉市場運(yùn)營管理的相關(guān)情況，包括財(cái)務(wù)收支、安全狀況、糾紛處理結(jié)果等。2.義務(wù)向乙方提供與市場相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付包干處理費(fèi)用。不得干涉乙方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的正常工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取包干處理費(fèi)用。根據(jù)市場實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營管理方案和措施，但需報(bào)甲方備案。在遇到重大問題或緊急情況時(shí)，有權(quán)要求甲方給予必要的支持和協(xié)助。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行市場包干處理職責(zé)，確保市場正常運(yùn)營。定期向甲方匯報(bào)市場運(yùn)營管理情況，提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于市場租金收取情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、安全檢查結(jié)果、糾紛處理情況等。妥善保管市場相關(guān)資料和財(cái)務(wù)賬目，接受甲方的審計(jì)和監(jiān)督。不得擅自將市場包干處理工作轉(zhuǎn)包給第三方。積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式（一）包干處理費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的包干處理費(fèi)用為每年人民幣[X]元。2.費(fèi)用包含乙方為履行本協(xié)議約定的市場包干處理事項(xiàng)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，如人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、安保費(fèi)等。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年包干處理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。2.剩余費(fèi)用分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元，支付時(shí)間分別為[具體支付日期1]、[具體支付日期2]......[具體支付日期X]。3.乙方應(yīng)在每期費(fèi)用支付前[X]個(gè)工作日向甲方提供合法有效的發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成支付。四、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付包干處理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停市場包干處理工作，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常工作，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行市場包干處理職責(zé)，導(dǎo)致市場運(yùn)營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施予以解決，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自將市場包干處理工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議包干處理費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密條款，向第三方披露或使用甲方機(jī)密信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，違約金數(shù)額不低于人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法