瓦房拆除協(xié)議書

瓦房拆除協(xié)議書?甲方（拆除方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方具備瓦房拆除的專業(yè)能力和資質(zhì)，乙方擁有位于[具體地址]的瓦房（以下簡(jiǎn)稱"該瓦房"），現(xiàn)乙方委托甲方拆除該瓦房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.瓦房基本情況該瓦房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚木結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。瓦房包括正房[X]間，廂房[X]間，配套有庭院等附屬設(shè)施。2.拆除范圍拆除范圍包括該瓦房的主體建筑、附屬設(shè)施（如圍墻、門樓等），拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)清理至乙方指定的場(chǎng)地或按照環(huán)保要求妥善處理。3.拆除要求甲方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除過程中要采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境和相鄰建筑物造成損壞。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)清理平整，達(dá)到乙方后續(xù)使用的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除過程中，如遇乙方提供的拆除范圍、要求等信息不準(zhǔn)確或存在其他影響拆除工作正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求乙方及時(shí)更正或解決。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。自行組織具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的施工人員及設(shè)備，確保拆除工作順利進(jìn)行。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和安全規(guī)范進(jìn)行拆除作業(yè)，制定詳細(xì)的拆除方案并提前告知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)辦理與拆除相關(guān)的一切審批手續(xù)（如有需要），承擔(dān)因未辦理手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全。如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的降噪、降塵措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因甲方原因?qū)е颅h(huán)保問題被相關(guān)部門處罰，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。拆除作業(yè)完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至乙方指定地點(diǎn)或按照環(huán)保要求妥善處理，確保拆除后的場(chǎng)地符合乙方要求。按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除工作，并向乙方提交拆除工作完成報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括拆除工作的完成情況、拆除后的場(chǎng)地狀況等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的拆除工作，要求甲方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間進(jìn)行拆除。有權(quán)要求甲方提供拆除工作的進(jìn)展情況報(bào)告。2.義務(wù)向甲方提供該瓦房的準(zhǔn)確信息，包括但不限于建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建造年份、使用情況等。協(xié)助甲方辦理與拆除相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)期間，為甲方提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電接入等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊相鄰關(guān)系，確保拆除工作不受干擾。如因乙方未協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系導(dǎo)致拆除工作受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次瓦房拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含拆除工程所需的全部費(fèi)用，如拆除勞務(wù)費(fèi)用、設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、環(huán)保費(fèi)用、辦理審批手續(xù)費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求或時(shí)間進(jìn)行拆除，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鞒霈F(xiàn)安全事故或環(huán)保問題，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或處理建筑垃圾的，乙方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，由此造成的工期延誤等損失由乙方承擔(dān)。若乙方提供的拆除范圍、要求等信息不準(zhǔn)確或因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要便利條件，導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充