家庭互換改造協(xié)議書

家庭互換改造協(xié)議書?甲方（房屋所有權人/使用權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋所有權人/使用權人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方各自擁有一處房屋，為了滿足雙方對居住環(huán)境的改善需求，經友好協(xié)商，雙方達成如下家庭互換改造協(xié)議：一、互換房屋基本情況（一）甲方房屋1.地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結構：______結構5.房屋現狀：描述房屋現有裝修、設施設備等情況，如墻面為[墻面材質及顏色]，地面為[地面材質及顏色]，室內有[列舉主要家具家電]等。（二）乙方房屋1.地址：__________________2.建筑面積：______平方米3.房屋用途：住宅4.房屋結構：______結構5.房屋現狀：描述房屋現有裝修、設施設備等情況，如墻面為[墻面材質及顏色]，地面為[地面材質及顏色]，室內有[列舉主要家具家電]等。二、互換改造內容及要求（一）改造內容1.雙方同意根據對方的需求對互換房屋進行改造。改造內容包括但不限于室內空間布局調整、裝修風格改變、水電線路改造、門窗更換等。2.具體改造項目及細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式作為本協(xié)議的附件。（二）改造要求1.改造應符合國家相關建筑、裝修標準及安全規(guī)范，確保房屋質量和居住安全。2.雙方應在改造過程中盡量減少對鄰里正常生活的影響，如因改造產生糾紛，由責任方負責解決。3.改造所使用的材料應符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議及附件的約定對甲方房屋進行改造。在改造過程中，有權對乙方的改造工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權對互換房屋進行驗收，如發(fā)現問題有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供甲方房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋情況。按照本協(xié)議的約定，負責對乙方房屋進行相應改造，并承擔改造所需的費用（另有約定除外）。在改造期間，配合乙方的工作，如提供必要的施工便利等。改造完成后，按照本協(xié)議的約定及時與乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議及附件的約定對乙方房屋進行改造。在改造過程中，有權對甲方的改造工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。改造完成后，有權對互換房屋進行驗收，如發(fā)現問題有權要求甲方及時整改。2.義務向甲方提供乙方房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、建筑圖紙等，協(xié)助甲方了解房屋情況。按照本協(xié)議的約定，負責對甲方房屋進行相應改造，并承擔改造所需的費用（另有約定除外）。在改造期間，配合甲方的工作，如提供必要的施工便利等。改造完成后，按照本協(xié)議的約定及時與甲方辦理房屋交接手續(xù)。四、改造費用及支付方式（一）改造費用1.雙方各自承擔對對方房屋改造的費用。改造費用包括但不限于材料費、人工費、設計費等與改造相關的一切費用。2.如因一方原因導致改造費用超出預算，超出部分由該方自行承擔。（二）支付方式1.雙方應根據改造進度分期支付改造費用。具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定，并在每次支付前提前通知對方。2.支付方式可以選擇銀行轉賬、支票等雙方認可的方式。五、房屋交接（一）交接時間改造完成并經雙方驗收合格后，雙方應在[具體日期]內辦理房屋交接手續(xù)。（二）交接手續(xù)1.雙方應共同對互換房屋進行檢查，確認改造后的房屋符合本協(xié)議及附件的約定。2.雙方應移交房屋的相關資料，包括但不限于房屋鑰匙、水電燃氣卡、物業(yè)合同等。3.雙方應簽署房屋交接確認書，明確交接房屋的現狀及相關事項。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定對乙方房屋進行改造，或改造不符合約定，乙方有權要求甲方限期整改；如逾期仍未整改或整改后仍不符合約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間與乙方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋租金標準的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用，同時甲方應按照改造費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定對甲方房屋進行改造，或改造不符合約定，甲方有權要求乙方限期整改；如逾期仍未整改或整改后仍不符合約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間與甲方辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應按照房屋租金標準的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照改造費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效及份數1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日