2025建筑工程承包合同模板

2025建筑工程承包合同模板建筑工程承包合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就工程的承包事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，并共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：（包括但不限于建筑面積、投資額等）1.4開工日期：1.5竣工日期：1.6總工期：天，具體工期以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)。第二條工程內(nèi)容與范圍2.1承包范圍：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容，如土建工程、安裝工程、裝飾工程等）。2.2工作內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)完成承包范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝及調(diào)試等全部工作。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙進(jìn)行施工。2.3甲方提供的材料與設(shè)備：如合同約定由甲方提供材料或設(shè)備，甲方應(yīng)按約定時(shí)間、種類、規(guī)格、數(shù)量提供至施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方自行采購(gòu)的材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定及工程標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)材料與設(shè)備，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。所有材料與設(shè)備需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。第三條合同款額、支付方式與時(shí)間3.1合同總金額：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2工程款支付方式：3.2.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。3.2.2工程進(jìn)度款：按照工程形象進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：。3.2.3竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.2.4質(zhì)量保修金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保修金，待質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。3.4票據(jù)要求：乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票，稅率為%。第四條竣工驗(yàn)收4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求，質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.2驗(yàn)收程序：（1）工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及完整的竣工資料。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后日內(nèi)簽署驗(yàn)收意見。4.3整改要求：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4質(zhì)量保修：本工程的質(zhì)量保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起算。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任：5.1.1提供施工場(chǎng)地及相關(guān)許可文件，確保施工條件具備。5.1.2按合同約定支付工程款。5.1.3指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。5.1.4及時(shí)提供設(shè)計(jì)文件及技術(shù)資料，并承擔(dān)其修改費(fèi)用。乙方責(zé)任：5.2.1嚴(yán)格按照合同約定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量和工期。5.2.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，做好防火、防爆、防洪、防臺(tái)風(fēng)等工作。5.2.3指定項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，未經(jīng)甲方同意不得擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理。5.2.4按時(shí)提交工程資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性。5.2.5負(fù)責(zé)已完成工程的成品保護(hù)，直至工程驗(yàn)收完畢。第六條工程變更6.1變更提出：如需對(duì)施工圖紙或工程內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)以書面形式回復(fù)意見。6.2變更確認(rèn)：變更需經(jīng)雙方確認(rèn)，并簽署補(bǔ)充協(xié)議明確變更內(nèi)容及費(fèi)用調(diào)整。6.3變更費(fèi)用：因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е碌淖兏?，費(fèi)用自理，工期不得順延。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）逾期支付工程款的，按本合同第3.3條約定支付違約金。（2）未能按約定提供施工條件或設(shè)計(jì)文件的，工期相應(yīng)順延，且承擔(dān)由此造成的損失。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金。（2）施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)返工至合格，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致的工期延誤或損失，雙方另行協(xié)商解決。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同的附件包括：