2025年租賃定金合同10篇

2025年租賃定金合同10篇篇1租賃定金合同甲方（出租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________乙方（承租方）：___________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方權益，確保交易順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本定金合同。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于__________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。1.2租賃物業(yè)的具體范圍、面積、布局等詳見后續(xù)租賃合同。二、定金數(shù)額及支付方式2.1乙方在本合同簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。三、定金用途及退還規(guī)則3.1定金用于確保甲乙雙方履行后續(xù)簽訂的租賃合同。3.2若甲乙雙方在約定時間內(nèi)簽訂正式租賃合同，定金將作為租賃押金的一部分或根據(jù)租賃合同約定處理。3.3若甲方原因導致未能與乙方簽訂租賃合同，甲方應全額退還定金。3.4若乙方原因導致未能與甲方簽訂租賃合同，甲方有權扣除一定比例的違約金后，將剩余定金退還給乙方。具體違約金額雙方另行協(xié)商。四、租賃期限及后續(xù)租賃合同的簽訂4.1租賃期限暫定為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2甲乙雙方應在本合同簽訂后___日內(nèi)，根據(jù)本定金合同的約定，簽訂正式的租賃合同。五、其他條款5.1雙方應保證對方在本合同履行過程中的合法權益。5.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.4如因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任6.1甲乙雙方任何一方未能履行本合同約定的義務，均視為違約，違約方應承擔由此造成的一切損失。6.2若因違約導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除本合同并要求違約方支付違約金。甲方（簽字/蓋章）：___________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________日期：____年__月__日---頁底---附加條款：1.雙方確認在簽訂正式租賃合同時，本定金合同自動失效。定金的支付方式、金額及退還規(guī)則等以正式租賃合同為準。2.乙方需了解并同意租賃物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)的設施設備、裝修狀況等。若乙方在正式簽訂租賃合同時發(fā)現(xiàn)與預期不符，除非雙方另有書面約定，否則甲方不承擔任何責任。3.本合同中所涉及的違約金比例、支付方式等具體事項，雙方將在正式租賃合同中詳細約定。本合同僅作為定金支付的依據(jù)，不涉及具體的租賃條款。雙方在實際操作中應遵守相關法律法規(guī)及政策規(guī)定。篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本定金合同，以茲信守。一、租賃物件1.甲方同意將位于____________________（詳細地址）的物業(yè)出租給乙方使用。2.租賃物件的具體描述和范圍包括：____________________（如面積、房間數(shù)量、設施設備等）。二、定金條款1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣________元（大寫：____________________元整）。2.定金作為乙方租賃上述物業(yè)的誠意表示，以及遵守本合同約定的約束。3.若乙方按照本合同約定的時間和條件完成租賃合同的簽訂并支付租金，定金將在租賃期間作為租金的一部分予以抵扣。4.若乙方違反本合同的約定，未能按時簽訂租賃合同或支付租金，則定金由甲方扣除作為違約金。三、租賃期限及交易條件1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃價格及相關費用：租金總額為人民幣________元，支付方式、時間、地點等詳見正式租賃合同。3.雙方將在簽訂本定金合同后的____天內(nèi)，簽訂正式租賃合同。4.正式租賃合同將更詳細地規(guī)定雙方的權利和義務、管理規(guī)則等。四、違約責任1.若乙方違反本合同的約定，定金將被扣除作為違約金，并且甲方有權解除本合同。2.若甲方違反本合同的約定，應雙倍返還定金給乙方。五、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日---頁腳---請注意：本合同僅為參考模板，實際使用時應根據(jù)具體情況進行修改。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審核和協(xié)助。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定簽訂本定金合同，以茲信守。一、租賃物件1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的物業(yè)出租給乙方使用。1.2租賃物件的具體描述和范圍包括但不限于______（例如：面積、房間數(shù)量、設施等）。二、定金金額及支付方式2.1乙方在本合同簽訂之日起七日內(nèi)向甲方支付定金人民幣______元。2.2支付方式：____________________（例如：現(xiàn)金、銀行轉賬等）。三、定金用途及退還3.1定金用于確保甲乙雙方在本合同基礎上進一步洽談租賃合同細節(jié)，并作為乙方租賃甲方物業(yè)的誠意證明。3.2若雙方經(jīng)協(xié)商達成一致并簽訂正式租賃合同，定金將轉為租賃押金或租金。3.3若雙方未就租賃事宜達成一致或乙方?jīng)Q定不租賃甲方物業(yè)，則甲方在扣除因尋找潛在承租方所產(chǎn)生的合理費用后，將剩余定金退還給乙方。四、雙方責任4.1甲方在收到定金后，應妥善保管，不得擅自挪用。4.2甲方應就物業(yè)的產(chǎn)權、設施狀況等向乙方提供真實信息。4.3乙方在支付定金后應積極參與后續(xù)租賃事宜的協(xié)商。五、違約責任及賠償5.1若乙方支付定金后無故不參與后續(xù)協(xié)商或拒絕簽訂正式租賃合同，則甲方有權扣除全部或部分定金作為違約金。5.2若甲方違反本合同約定的責任和義務，導致乙方無法正常租賃物業(yè)，應全額退還定金并承擔相應賠償責任。六、法律適用及爭議解決6.1本合同的簽訂、執(zhí)行及解釋均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，有效期為______天，至簽訂正式租賃合同或雙方協(xié)商終止之日止。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就租賃定金事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的甲乙雙方為確立租賃關系，乙方在簽訂正式租賃合同前向甲方支付一定金額的定金，作為雙方就此物業(yè)租賃的誠意體現(xiàn)和后續(xù)簽訂正式租賃合同的保證。二、定金金額及支付方式乙方同意向甲方支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將上述定金全額支付至甲方指定賬戶。三、物業(yè)描述租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為______平方米，具體布局和結構詳見附件的物業(yè)平面圖及描述。四、定金用途及退還1.若甲乙雙方后續(xù)簽訂正式租賃合同，則此定金將作為租賃押金的一部分。2.若甲乙雙方未能就租賃條件達成一致，導致無法簽訂正式租賃合同，甲方應在乙方正式通知退定之日起______日內(nèi)全額退還定金。3.若乙方違約，未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，甲方有權扣除全部或部分定金作為違約金。五、租賃條件及正式合同簽訂雙方將在定金支付后______日內(nèi)就租賃條件進行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂正式租賃合同。正式租賃合同將包含但不限于以下內(nèi)容：（此處可詳細列舉租賃期限、租金支付方式、物業(yè)交付條件、違約責任等條款）。六、違約責任1.若甲方違約，未能按照約定提供物業(yè)或未在規(guī)定時間內(nèi)與乙方簽訂正式租賃合同，應雙倍返還定金。2.若乙方違約，未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同或違反其他約定事項，甲方有權扣除全部定金作為違約金。七、爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：____________________日期：____________________附件：物業(yè)平面圖及描述、雙方營業(yè)執(zhí)照或其他有效身份證明文件等。篇5租賃定金合同甲方（出租方）：___________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方的權利與義務，經(jīng)友好協(xié)商，雙方在遵守國家相關法律法規(guī)的前提下，簽訂本定金合同：一、租賃物業(yè)及用途甲方同意將位于___________________的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體用途為___________________。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、定金條款1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣____元整（￥____元）。2.定金作為乙方租賃意向的誠意表示，以及日后簽訂正式租賃合同的擔保。若乙方在支付定金后不履行簽訂正式租賃合同的義務，則定金不予退還；若甲方在收到定金后違反本合同的約定，需雙倍返還定金。3.若雙方在本合同約定的期限內(nèi)簽訂正式租賃合同，定金可轉為租賃押金或租金。四、甲方的責任與義務1.甲方保證對租賃物業(yè)擁有合法的出租權利。2.甲方負責提供租賃物業(yè)的相關合法證件及資料。3.甲方負責維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)的主體結構，確保其基本功能正常。五、乙方的責任與義務1.乙方需按照本合同約定支付定金。2.乙方應在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同。3.乙方按照租賃合同的約定按時支付租金及其他費用。六、違約責任1.若甲方收到定金后不能履行本合同約定的責任和義務，應雙倍返還定金給乙方。2.若乙方支付定金后未按約定時間與甲方簽訂正式租賃合同，則視為乙方違約，定金不予退還。3.雙方應按照正式租賃合同的約定履行各自義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年____月____日---頁腳---篇6租賃定金合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就租賃定金事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物品及定金數(shù)額甲方同意將位于____________________的__________（如房屋、設備、場地等）租賃給乙方使用。乙方同意支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）作為租賃意向的擔保。二、定金支付方式乙方應在簽訂本合同之日起______日內(nèi)將上述定金通過銀行轉賬或其他雙方同意的方式支付至甲方指定賬戶。三、租賃條件與條款的約定雙方確認，本定金的支付并不意味著租賃合同的完全成立，具體的租賃條件及條款需在雙方正式簽訂租賃合同之前進行協(xié)商確定。包括但不限于租賃期限、租金支付方式、用途限制、維修責任等。四、定金退還與違約處理1.若雙方在規(guī)定時間內(nèi)未能就租賃事宜達成一致并簽訂正式租賃合同，則甲方應在本合同解除后______日內(nèi)退還乙方支付的定金。2.若乙方違約，未在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同，則甲方有權扣除定金作為違約金。3.若甲方違約，未按照約定條件出租相關物品，則應雙倍返還定金給乙方。五、爭議解決方式若因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：XXXX年XX月XX日---頁面分隔線---篇7租賃定金合同甲方（出租方）：___________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方權益，保障租賃交易的順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就定金的支付與退還等相關事宜達成一致，特此訂立本合同。一、租賃概述1.租賃物品名稱：___________________。2.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃地點：________________________________________________________________。二、定金條款1.乙方在本合同簽訂時向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：_____________________）。2.甲方收到乙方定金后，應當妥善保管，并保證在租賃期間相關物品的完好。3.若乙方?jīng)Q定不繼續(xù)簽訂正式租賃合同，甲方在扣除因乙方違約產(chǎn)生的相關費用后，將剩余定金無息退還給乙方。若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。三、雙方責任與義務1.甲方應保證所租賃物品的質量、性能及安全性，并履行維修和保養(yǎng)義務。2.乙方需按時支付租金和其他約定費用。3.雙方應共同遵守租賃物品的使用規(guī)定和注意事項。4.雙方均有義務在租賃期滿時按照合同約定的條件和時間返還租賃物品。四、違約責任1.若甲方未能按照合同約定提供租賃物品或提供的物品不符合質量要求，應賠償乙方相應損失。2.若乙方未能按時支付定金或租金，甲方有權解除本合同，并有權不退還定金。3.若因乙方原因導致租賃物品損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過協(xié)商一致，可對本合同進行補充修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同不可分割的一部分。4.如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同的解釋權歸中華人民共和國法律所有。任何爭議應以中國法律為準據(jù)法。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：______年______月______日（注：以上僅為模板性示范文本，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和雙方協(xié)商結果進行調(diào)整。）篇8租賃定金合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達成初步意向，為明確雙方權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就租賃定金事宜達成如下協(xié)議：一、合同目的雙方同意通過本合同的簽訂，確保租賃交易過程中的誠信與保障，規(guī)范定金支付、返還及相關事項。二、定金數(shù)額與支付1.乙方自愿為租賃甲方的物業(yè)（具體地址、名稱詳見后文租賃合同）支付定金人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將上述定金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到定金后應當向乙方出具收據(jù)。三、租賃物業(yè)詳情1.物業(yè)地址：____________________。2.物業(yè)類型：__________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）。3.物業(yè)面積：__________平方米。4.其他相關設施及條件：_____________________________________________________________________。四、定金返還與扣除規(guī)則1.若甲乙雙方后續(xù)簽訂正式租賃合同，定金將作為租賃款項的一部分。2.若乙方在支付定金后不按照約定與甲方簽訂正式租賃合同，則甲方有權扣除全部定金作為違約賠償。3.若甲乙雙方未能簽訂正式租賃合同的原因是甲方違約，甲方應返還雙倍定金給乙方。4.若乙方支付的定金中含有由中介機構收取的服務費，甲方需同時返還該部分費用。5.定金退還時，甲方應在收到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成退款。五、違約責任1.任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.違約方應按照合同總金額的______%支付違約金。若違約金不足以彌補對方損失的，還應承擔相應賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年______月______日-----------------------------------------------------------------------------------------------------篇9甲方（出租人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下定金合同：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋結構為[房屋結構]，裝修情況為[裝修情況]。3.房屋所有權證號為[房產(chǎn)證號碼]，土地使用權證號為[土地使用權證號碼]。4.房屋用途為居住，甲方保證其對該房屋享有合法出租權利。第二條定金條款1.乙方在本合同簽訂之日起[定金繳納期限]（如：三日內(nèi)）向甲方支付定金人民幣[定金金額]（大寫：[定金金額漢字大寫]）。2.定金作為乙方租賃該房屋的擔保。若乙方?jīng)Q定不租賃該房屋，甲方有權扣除部分或全部定金作為違約金；若甲方原因導致不能繼續(xù)履行租賃合同，甲方應雙倍返還定金。3.若乙方按照本合同約定與甲方簽訂正式租賃合同，則已支付的定金將作為租賃押金或租金的一部分。第三條正式租賃期限及租金條款1.正式租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租金為人民幣[月租金]（大寫：[月租金漢字大寫]），支付方式為每[支付周期]（如：三個月一付）。租金不包含水電費、物業(yè)管理費等雜費。具體費用按照當?shù)匚飪r及相關政策收取。具體時間和方式以正式租賃合同為準。若首期租金支付時間與本合同簽署時間接近，乙方應在簽署正式租賃合同的同時支付首期租金。第四條甲乙雙方權利和義務1.甲方保證房屋的所有權不存在糾紛，能依法進行合法出租。在租賃期內(nèi)，保證不將房屋另行出租或出售給第三方。若因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)租賃該房屋，甲方應承擔違約責任并賠償乙方的損失。若因乙方原因導致不能繼續(xù)履行租賃合同，乙方應承擔違約責任并賠償甲方的損失。具體違約責任和賠償方式見正式租賃合同。2.乙方應按時支付租金和其他費用，合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構和外觀。如因乙方原因導致房屋及其設施損壞，乙方應承擔修復費用并賠償損失。租賃期滿或合