農(nóng)村用地代理協(xié)議書(shū)

農(nóng)村用地代理協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有農(nóng)村用地相關(guān)權(quán)益，有意委托乙方代理處理農(nóng)村用地相關(guān)事宜；乙方具備專業(yè)的農(nóng)村用地代理服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理農(nóng)村用地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理農(nóng)村用地的[具體代理事項(xiàng)，如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)辦理、土地使用規(guī)劃咨詢、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)代理等]相關(guān)事宜。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)村用地基本情況土地位置：位于[詳細(xì)地址，包括所在村莊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣等具體信息]，地塊編號(hào)為[如有]。土地面積：[X]平方米（[X]畝）。土地性質(zhì)：[如農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地等]。土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的使用狀況，如是否有建筑物、農(nóng)作物種植情況等]。2.服務(wù)內(nèi)容手續(xù)辦理協(xié)助：乙方協(xié)助甲方辦理農(nóng)村用地相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向[相關(guān)部門(mén)，如鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地管理所、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等]提交申請(qǐng)文件、協(xié)助溝通協(xié)調(diào)、跟蹤審批進(jìn)度等，確保手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性和及時(shí)性。法律咨詢服務(wù)：為甲方提供關(guān)于農(nóng)村用地法律法規(guī)、政策解讀等方面的專業(yè)法律咨詢，解答甲方在農(nóng)村用地過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題，為甲方?jīng)Q策提供法律依據(jù)。規(guī)劃咨詢建議：根據(jù)甲方的需求和土地實(shí)際情況，為甲方提供農(nóng)村用地使用規(guī)劃方面的咨詢建議，包括但不限于土地用途調(diào)整、建設(shè)項(xiàng)目布局等，以優(yōu)化土地利用效率。交易談判支持：若涉及農(nóng)村用地的流轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓等交易活動(dòng)，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行交易談判，起草、審核相關(guān)交易文件，維護(hù)甲方在交易中的合法權(quán)益，爭(zhēng)取有利的交易條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方代理農(nóng)村用地事宜的進(jìn)展情況，隨時(shí)向乙方提出詢問(wèn)和要求匯報(bào)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式提供服務(wù)，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與農(nóng)村用地相關(guān)的資料和信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物情況、個(gè)人身份信息等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由甲方自行承擔(dān)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)、單位及個(gè)人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的協(xié)助和支持。在協(xié)議履行過(guò)程中，尊重乙方的專業(yè)意見(jiàn)和建議，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整委托事項(xiàng)和要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。在履行代理職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主開(kāi)展工作，但應(yīng)遵循法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)于甲方提供的不合理要求或違反法律法規(guī)的指示，有權(quán)拒絕執(zhí)行，并及時(shí)告知甲方。2.義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的代理服務(wù)。嚴(yán)格保守在代理過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)代理工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋相關(guān)信息和問(wèn)題，根據(jù)甲方要求提供詳細(xì)的工作記錄和報(bào)告。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以甲方的名義與相關(guān)部門(mén)、單位及個(gè)人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)、辦理手續(xù)、參與交易等活動(dòng)，確保各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。如因乙方自身原因?qū)е挛茨芡瓿纱硎马?xiàng)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述代理費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е麓硎马?xiàng)增加或變更的除外。若因甲方原因?qū)е麓硎马?xiàng)增加或變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商增加的代理費(fèi)用及支付方式。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成主要代理事項(xiàng)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余代理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后仍未支付相關(guān)費(fèi)用及違約金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部代理費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行代理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此支付的費(fèi)用、遭受的罰款、承擔(dān)的法律責(zé)任以及預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法完成代理事項(xiàng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成代理事項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用，同時(shí)支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如因乙方泄露信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在代理過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期可得利益損失等。4.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整協(xié)議內(nèi)容、解除協(xié)議等。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的代理事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行后合同義務(wù)，包括但不限于保密義務(wù)、資料返還等。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、文件、資料等，以書(shū)面形式（包括但不限于信件、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對(duì)方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址的，視為送達(dá)。如通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如通過(guò)傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功之日視為送達(dá)；如通過(guò)電子郵件方式送達(dá)的，以郵件進(jìn)入對(duì)方指定郵箱之日視為送達(dá)。