公司租賃法人協(xié)議書VIP

公司租賃法人協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：[公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為公司法人，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力，愿意將自身法人身份及相關(guān)權(quán)益在一定期限內(nèi)出租給乙方使用；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，有意承租甲方的法人身份及相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）法人身份出租1.甲方同意在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，將其作為[公司名稱]（如有）法人的身份提供給乙方使用。乙方有權(quán)以甲方作為法人的名義進(jìn)行公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于簽署合同、辦理工商登記、稅務(wù)申報(bào)、參與訴訟仲裁等與公司運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各類事務(wù)。2.甲方應(yīng)確保其法人身份的合法性、真實(shí)性及有效性，并向乙方提供必要的協(xié)助，以保證乙方能夠順利使用該法人身份開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體協(xié)助事項(xiàng)包括但不限于提供身份證明文件、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)、在必要時(shí)出席公司會(huì)議或相關(guān)活動(dòng)等。（二）相關(guān)權(quán)益及服務(wù)1.甲方應(yīng)將其作為法人所享有的公司決策權(quán)（在法律允許范圍內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定由乙方行使）、代表權(quán)等權(quán)益一并出租給乙方。乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定，以甲方法人身份對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理做出決策，并代表公司對(duì)外進(jìn)行各類法律行為。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中涉及的與法人身份相關(guān)的各類事務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢意見(jiàn)、協(xié)助應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的法律糾紛等。如因甲方法人身份問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)保持與公司股東、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等內(nèi)部治理機(jī)構(gòu)的溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在使用法人身份進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，能夠得到必要的支持與配合。但甲方不得干涉乙方基于本協(xié)議約定所進(jìn)行的正常經(jīng)營(yíng)決策和管理活動(dòng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)使用法人身份的行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施以維護(hù)自身合法權(quán)益。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回其法人身份及相關(guān)權(quán)益，并要求乙方停止使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、合法、有效的法人身份及相關(guān)權(quán)益，并確保該身份在租賃期限內(nèi)無(wú)任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。積極協(xié)助乙方辦理與使用法人身份相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和信息支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。保守乙方在使用法人身份過(guò)程中知悉的乙方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息，不得向任何第三方披露或使用。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行以法人身份從事與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，不得擅自變更公司的重大決策或經(jīng)營(yíng)方針，影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定使用甲方的法人身份及相關(guān)權(quán)益，以甲方法人名義進(jìn)行公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)自主決定公司的經(jīng)營(yíng)管理策略、業(yè)務(wù)范圍及運(yùn)營(yíng)方式等，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金及其他費(fèi)用。在使用甲方法人身份進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方聲譽(yù)及利益的行為。妥善保管并合理使用甲方提供的法人身份及相關(guān)權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借、出租或用于本協(xié)議約定以外的其他目的。如因乙方原因?qū)е录追椒ㄈ松矸莼蛳嚓P(guān)權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方報(bào)告公司經(jīng)營(yíng)情況，配合甲方了解公司運(yùn)營(yíng)狀況。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)向甲方交還與法人身份相關(guān)的所有文件、資料和印鑒等物品，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。承擔(dān)乙方在使用法人身份進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的債務(wù)、侵權(quán)賠償?shù)?。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商情況，在租賃期限內(nèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。（三）其他費(fèi)用除租金外，乙方在使用甲方法人身份進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如工商登記費(fèi)、稅務(wù)申報(bào)費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期限屆滿前，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。如逾期未通知對(duì)方或協(xié)商不一致的，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等各類機(jī)密信息予以保密。保密信息包括但不限于公司運(yùn)營(yíng)策略、業(yè)務(wù)計(jì)劃、合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、客戶名單等。（二）保密措施雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止機(jī)密信息的泄露。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。如因法律法規(guī)要求或政府部門監(jiān)管需要必須披露的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并確保所披露的信息受到合法有效的保密限制。（三）保密期限本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。即使本協(xié)議終止或解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、合法、有效的法人身份及相關(guān)權(quán)益，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用法人身份開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方基于本協(xié)議約定所進(jìn)行的正常經(jīng)營(yíng)決策和管理活動(dòng)，或自行以法人身份從事與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)，或擅自變更公司的重大決策或經(jīng)營(yíng)方針，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用乙方的保密信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為構(gòu)成犯罪的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他費(fèi)用，按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，以甲方法人身份從事違法違規(guī)或損害甲方聲譽(yù)及利益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出借、出租甲方的法人身份及相關(guān)權(quán)益，或用于本協(xié)議約定以外的其他目的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將法人身份及相關(guān)權(quán)益恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。4.若乙方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的費(fèi)用和債務(wù)。（二）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方如變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]個(gè)