供暖收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書VIP

供暖收費標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議書?甲方（供暖方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用暖方）：姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方有使用供暖服務(wù)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方供暖服務(wù)及供暖收費標(biāo)準(zhǔn)等事宜達成如下協(xié)議：一、供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供暖區(qū)域乙方使用甲方供暖服務(wù)的區(qū)域為位于[具體地址]，建筑面積為______平方米。2.供暖方式甲方采用[具體供暖方式，如集中供暖、燃氣供暖等]為乙方提供供暖服務(wù)。3.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在供暖期間，甲方應(yīng)確保乙方室內(nèi)溫度達到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，即臥室、起居室（廳）溫度不低于______℃，其他功能區(qū)溫度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)采取有效措施保證供暖系統(tǒng)正常運行，維持穩(wěn)定的供暖溫度。4.供暖時間供暖期自每年的[開始日期]起至次年的[結(jié)束日期]止。如遇特殊情況需調(diào)整供暖時間，甲方應(yīng)提前通知乙方。二、供暖收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1.收費標(biāo)準(zhǔn)乙方按照建筑面積每平方米______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費用，總計供暖費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。該收費標(biāo)準(zhǔn)已包含供暖成本、能源消耗、設(shè)備維護、人員管理等所有相關(guān)費用，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但因政府政策調(diào)整或能源價格大幅波動等不可抗力因素導(dǎo)致成本顯著增加的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付供暖費用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元整（大寫：______元整）。剩余供暖費用在供暖期開始后的______日內(nèi)一次性支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方出具合法有效的發(fā)票。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取供暖費用。對乙方供暖區(qū)域的供暖設(shè)施進行定期檢查和維護，有權(quán)要求乙方配合檢查和維護工作。在乙方未按照本協(xié)議約定支付供暖費用時，有權(quán)暫停供暖服務(wù)，并按照相關(guān)規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供安全、穩(wěn)定、合格的供暖服務(wù)。負責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的日常運行、維修、保養(yǎng)，確保供暖系統(tǒng)正常運行。如遇設(shè)備故障或突發(fā)情況，應(yīng)及時組織搶修，盡快恢復(fù)供暖，并及時通知乙方。定期對供暖系統(tǒng)進行水質(zhì)檢測和處理，確保水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止因水質(zhì)問題影響供暖效果或損壞供暖設(shè)施。接受乙方對供暖服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督，對于乙方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時予以處理和反饋。因甲方原因?qū)е鹿┡袛嗷蚬┡瘻囟任催_標(biāo)準(zhǔn)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)享受甲方按照本協(xié)議約定提供的供暖服務(wù)。對甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)向甲方提出合理的意見和建議。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用供暖服務(wù)時，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時足額向甲方支付供暖費用。不得擅自改動或損壞供暖設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е鹿┡O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。配合甲方對供暖設(shè)施設(shè)備進行檢查和維護工作，提供必要的協(xié)助和便利。在供暖期間，應(yīng)合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改變室內(nèi)溫度或私自放水等影響供暖系統(tǒng)正常運行的行為。四、供暖設(shè)施設(shè)備維護與管理1.甲方負責(zé)維護管理的范圍甲方負責(zé)供暖區(qū)域內(nèi)的主管道、換熱設(shè)備、計量裝置等公共供暖設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和維修。2.乙方負責(zé)維護管理的范圍乙方負責(zé)其室內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備（如散熱器、閥門、管道等）的維護、保養(yǎng)和維修。乙方應(yīng)確保其室內(nèi)供暖設(shè)施設(shè)備的正常運行，不得因自身原因影響整體供暖效果。3.維修責(zé)任劃分因甲方維護管理不善導(dǎo)致供暖設(shè)施設(shè)備損壞或故障，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方使用不當(dāng)、擅自改動或人為損壞等原因?qū)е鹿┡O(shè)施設(shè)備損壞或故障，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。如雙方對維修責(zé)任存在爭議，可委托有資質(zhì)的第三方進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果確定責(zé)任方。五、違約責(zé)任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因暫停供暖給自身及其他用戶造成的一切損失。若乙方擅自改動或損壞供暖設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費用、因供暖中斷給甲方及其他用戶造成的損失等。若乙方違反本協(xié)議約定，采取擅自改變室內(nèi)溫度、私自放水等影響供暖系統(tǒng)正常運行的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方行為導(dǎo)致供暖系統(tǒng)損壞或其他用戶利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)未達標(biāo)的天數(shù)和溫度差，按照一定比例退還乙方相應(yīng)的供暖費用。具體退還比例為：溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)______℃以內(nèi)的，退還供暖費用的______%；溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)______℃以上的，退還供暖費用的______%。同時，甲方應(yīng)采取措施盡快恢復(fù)供暖溫度，達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間進行供暖設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，影響乙方正常使用供暖服務(wù)的，甲方應(yīng)按照未正常供暖天數(shù)，每天按照供暖費用的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿┡袛喑^______小時，甲方應(yīng)按照供暖費用的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提高供暖收費標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的費用，并要求甲方按照本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方應(yīng)退還多收的費用，并按照多收費用的______%向乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不