剩余車位代理協(xié)議書

剩余車位代理協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的剩余車位資源，乙方具備車位代理銷售的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售剩余車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）車位基本情況1.位置：甲方擁有的剩余車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，共計[X]個車位，具體車位編號及位置分布以附件一《車位位置清單》為準。2.類型：包括地下車位[X]個，地上車位[X]個。地下車位為[具體類型，如機械車位或普通車位]，車位尺寸符合國家相關(guān)標準。地上車位為[具體情況說明]。3.使用期限：車位的使用期限與小區(qū)土地使用年限一致，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（二）代理服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負責代理銷售甲方擁有的上述剩余車位。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.市場調(diào)研：對當?shù)剀囄皇袌鲂星檫M行調(diào)研分析，為甲方提供車位定價建議。2.銷售策劃：制定車位銷售方案，包括但不限于宣傳推廣策略、客戶邀約計劃等。3.客戶接待：負責接待潛在客戶，介紹車位情況，解答客戶疑問。4.合同簽訂：協(xié)助甲方與購買車位的客戶簽訂《車位買賣合同》，確保合同條款合法合規(guī)且符合雙方利益。5.款項代收：代收客戶支付的車位購買款項，并及時轉(zhuǎn)交給甲方。6.售后服務(wù)：處理客戶在車位使用過程中可能出現(xiàn)的問題，及時反饋給甲方并協(xié)助解決。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的車位銷售進展情況，要求乙方定期匯報銷售數(shù)據(jù)和客戶反饋。對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，有權(quán)提出合理的建議和意見。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書、規(guī)劃圖紙等。確保車位符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不存在任何權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定收取乙方代收的車位款項，并向乙方提供合法有效的收款憑證。配合乙方開展車位銷售工作，如提供必要的場地用于客戶看車等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理銷售車位的傭金。根據(jù)市場情況和銷售需要，自主制定合理的銷售策略和價格調(diào)整方案，但需提前告知甲方。在代理銷售過程中，有權(quán)以甲方名義與潛在客戶進行溝通洽談，但不得超越代理權(quán)限。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，積極開展車位代理銷售工作，盡最大努力促成車位銷售。向客戶如實介紹車位的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛假宣傳。妥善保管甲方提供的資料及客戶信息，不得泄露給任何第三方。按照甲方要求定期向甲方匯報銷售進展情況，提交銷售報表等相關(guān)文件。協(xié)助甲方處理與車位銷售相關(guān)的法律事務(wù)，如解答客戶法律咨詢等。三、傭金及支付方式（一）傭金標準乙方成功促成甲方與客戶簽訂《車位買賣合同》后，甲方按照每個車位實際成交價格的[X]%向乙方支付傭金。（二）支付時間甲方在收到乙方代收的客戶車位款項后[X]個工作日內(nèi)，將相應(yīng)的傭金支付給乙方。乙方應(yīng)在收到傭金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的銷售價格銷售車位，擅自降低價格給甲方造成損失的，乙方應(yīng)補足差價并承擔相應(yīng)的賠償責任。3.若乙方泄露甲方提供的資料及客戶信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年___