修建公墓補償協(xié)議書

修建公墓補償協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征收方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，需征收乙方位于[公墓具體位置]的土地用于修建公墓，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就公墓修建相關(guān)事宜達(dá)成如下補償協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）征收土地情況1.土地位置：乙方被征收土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及相鄰標(biāo)志物]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)志物]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)志物]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)志物]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，被征收土地面積為[X]平方米（以最終測量為準(zhǔn)）。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地等]。（二）公墓修建規(guī)劃1.公墓規(guī)模：甲方計劃修建的公墓占地面積為[X]平方米，規(guī)劃墓穴數(shù)量為[X]個。公墓將按照[相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計方案]進(jìn)行建設(shè)，包括墓區(qū)、道路、綠化、管理用房等配套設(shè)施。2.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：公墓的設(shè)計應(yīng)符合國家及地方關(guān)于殯葬設(shè)施建設(shè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、環(huán)保、美觀。墓區(qū)布局合理，墓穴規(guī)格統(tǒng)一，道路寬度、綠化覆蓋率等應(yīng)滿足使用功能和景觀要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，對征收土地及地上附著物進(jìn)行處置和開發(fā)建設(shè)。要求乙方按照協(xié)議約定配合完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理等工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付土地征收補償款及相關(guān)費用。在公墓修建過程中，遵守國家及地方有關(guān)建設(shè)的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，確保建設(shè)活動合法合規(guī)。負(fù)責(zé)公墓建成后的運營管理，制定合理的收費標(biāo)準(zhǔn)和管理制度，保障公墓的正常使用和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得土地征收補償款及相關(guān)費用。對甲方修建公墓的過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方按照規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保符合環(huán)保、安全等要求。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征收土地及地上附著物交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)土地交付手續(xù)。向甲方提供與被征收土地相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。在甲方修建公墓過程中，配合甲方做好周邊群眾的協(xié)調(diào)工作，不得干擾甲方正常施工。三、補償方式及金額（一）土地征收補償款1.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的土地征收補償款為人民幣[X]元/平方米，總計補償款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補償款包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費等一切與土地征收相關(guān)的費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將土地征收補償款的[X]%支付至乙方指定銀行賬戶；在乙方完成土地交付手續(xù)且甲方確認(rèn)無誤后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的[X]%補償款。（二）地上附著物補償1.乙方地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物種類，如房屋、樹木、墳?zāi)沟萞，經(jīng)雙方共同委托評估機構(gòu)評估，地上附著物補償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將地上附著物補償款一次性支付至乙方指定銀行賬戶。（三）搬遷補助費1.因土地征收導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補助費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：甲方在乙方完成搬遷并向甲方提交搬遷完成證明后[X]個工作日內(nèi)，支付搬遷補助費。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期補償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公墓建設(shè)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方限期整改，若甲方在限期內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補償款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照土地征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分補償款，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料存在虛假、不實等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照土地征收補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補償款。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因需要解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__