轉(zhuǎn)讓承包果樹協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓承包果樹協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已依法取得[具體果園名稱]的果樹承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該果樹承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就果樹承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.果園位置：[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]。2.果樹品種及數(shù)量[品種1]：共計[X]棵，樹齡約為[X]年。[品種2]：共計[X]棵，樹齡約為[X]年。......3.果園附屬設(shè)施灌溉設(shè)施：包括[具體灌溉設(shè)施名稱及數(shù)量]，目前運行狀況[詳細說明]。排水設(shè)施：包括[具體排水設(shè)施名稱及數(shù)量]，目前運行狀況[詳細說明]?？醋o房：位于果園[具體位置]，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，目前狀況[詳細說明]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次果樹承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含甲方對果園果樹及附屬設(shè)施的全部權(quán)益，乙方無需另行支付其他費用（除本協(xié)議約定外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完果園交接手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用果園。2.義務(wù)保證其對轉(zhuǎn)讓的果樹承包經(jīng)營權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦未與任何第三方就該果園簽訂過影響本協(xié)議履行的其他協(xié)議或合同。向乙方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、病蟲害防治情況以及果園附屬設(shè)施的使用狀況等相關(guān)信息。在本協(xié)議簽訂后至果園交接前，負責(zé)妥善管理果園，保持果樹及附屬設(shè)施的正常狀態(tài)，不得擅自處置果園內(nèi)的果樹、附屬設(shè)施或進行其他影響乙方權(quán)益的行為。協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)手續(xù)的變更登記，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負責(zé)結(jié)清轉(zhuǎn)讓前果園所產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于土地承包費、水電費、稅費等，如有欠費情況，應(yīng)自行承擔(dān)并負責(zé)解決，不得因此給乙方造成任何損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營果園，享有果園的收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理果園相關(guān)手續(xù)的變更登記。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照果園的現(xiàn)狀及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律合理經(jīng)營管理果園，不得進行掠奪式經(jīng)營，保護果樹及附屬設(shè)施，維護果園的可持續(xù)發(fā)展。在經(jīng)營果園過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營果園產(chǎn)生的各項費用和責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方或改變果園的用途。四、果園交接1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行果園交接。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容果樹及附屬設(shè)施：雙方應(yīng)共同對果園內(nèi)的果樹品種、數(shù)量、生長狀況以及附屬設(shè)施的運行狀況進行逐一核對和確認，并制作交接清單，雙方簽字確認。果園相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供果園的土地承包合同、果園經(jīng)營管理記錄、果樹種植檔案、病蟲害防治記錄等相關(guān)資料。果園現(xiàn)狀：雙方應(yīng)對果園的現(xiàn)狀進行拍照或錄像留存，作為交接的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得果園承包經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變果園用途或未經(jīng)甲方書面同意將果園再次轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還果園，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方在果園內(nèi)的投入甲方不予補償，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)