鋪位出租定金協(xié)議書

鋪位出租定金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[鋪位具體地址]的鋪位（以下簡稱"該鋪位"），經雙方友好協(xié)商，就乙方租賃該鋪位事宜達成如下定金協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該鋪位的用途為[具體用途，如商業(yè)經營、辦公等]。3.配套設施：該鋪位現(xiàn)有的配套設施包括[列舉配套設施，如水電設施、消防設施、空調設備等]，乙方應在租賃期間合理使用并妥善維護。二、定金金額及支付方式1.乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將定金以銀行轉賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取定金。2.甲方應保證該鋪位的權屬清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，能夠正常交付給乙方使用。如因甲方原因導致乙方無法按時使用該鋪位，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務的前提下，甲方應按照約定時間與乙方簽訂正式的租賃合同，并將該鋪位交付給乙方使用。4.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃該鋪位相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理工商注冊登記等，所產生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。如乙方未按時支付定金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.在簽訂正式租賃合同前，乙方有權對該鋪位進行實地考察，甲方應予以配合。4.乙方應在簽訂正式租賃合同后，按照合同約定的用途使用該鋪位，不得擅自改變用途。如需改變用途，應事先征得甲方書面同意。5.乙方應在租賃期間按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除租賃合同，并沒收乙方已支付的定金。四、定金的處理1.若乙方在本協(xié)議約定的時間內與甲方簽訂正式的租賃合同，并按照合同約定履行相關義務，定金可抵作租金或其他費用。2.若乙方未能在本協(xié)議約定的時間內與甲方簽訂正式的租賃合同，或在簽訂正式租賃合同后未能按照合同約定履行相關義務，甲方有權沒收乙方已支付的定金，乙方無權要求甲方返還。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的租賃合同，或在簽訂正式租賃合同后未能按照合同約定履行相關義務，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方因此遭受的損失，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：