鋪位出租定金協(xié)議書

鋪位出租定金協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方位于[鋪位具體地址]的鋪位（以下簡(jiǎn)稱"該鋪位"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃該鋪位事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、鋪位基本情況1.鋪位位置：該鋪位位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.用途：乙方租賃該鋪位的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。3.配套設(shè)施：該鋪位現(xiàn)有的配套設(shè)施包括[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善維護(hù)。二、定金金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金。2.甲方應(yīng)保證該鋪位的權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，能夠正常交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用該鋪位，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的前提下，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間與乙方簽訂正式的租賃合同，并將該鋪位交付給乙方使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃該鋪位相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理工商注冊(cè)登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式向甲方支付定金。如乙方未按時(shí)支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.在簽訂正式租賃合同前，乙方有權(quán)對(duì)該鋪位進(jìn)行實(shí)地考察，甲方應(yīng)予以配合。4.乙方應(yīng)在簽訂正式租賃合同后，按照合同約定的用途使用該鋪位，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.乙方應(yīng)在租賃期間按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并沒收乙方已支付的定金。四、定金的處理1.若乙方在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，定金可抵作租金或其他費(fèi)用。2.若乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同，或在簽訂正式租賃合同后未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，乙方無權(quán)要求甲方返還。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定與乙方簽訂正式的租賃合同，或在簽訂正式租賃合同后未能按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：