違規(guī)房屋騰退協(xié)議書

違規(guī)房屋騰退協(xié)議書?甲方（騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被騰退方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所使用的房屋存在違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的情形（以下簡稱"違規(guī)房屋"），根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就違規(guī)房屋的騰退事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：該違規(guī)房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋現(xiàn)狀：乙方現(xiàn)實際占有并使用該房屋，房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰退違規(guī)房屋。對乙方騰退房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)向乙方提供騰退所需的相關(guān)文件和資料，協(xié)助乙方辦理騰退過程中的相關(guān)手續(xù)。在乙方按照協(xié)議約定騰退房屋后，按照約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項。在騰退房屋過程中，享有合理的騰退期限和必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付違規(guī)房屋。配合甲方及相關(guān)部門對房屋騰退情況進(jìn)行檢查和驗收。不得對房屋進(jìn)行惡意破壞或擅自拆除、損毀房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、騰退期限及方式（一）騰退期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋的騰空，并將房屋交付給甲方。如因特殊情況需要延長騰退期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）騰退方式1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)的物品搬離，并清理房屋內(nèi)的垃圾和雜物，確保房屋騰空、清潔。2.乙方在騰空房屋后，應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給甲方，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。四、補(bǔ)償款項及支付方式（一）補(bǔ)償款項經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的補(bǔ)償款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款項包括但不限于乙方因騰退房屋所產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交付房屋后的[X]個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款項一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付補(bǔ)償款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常騰退房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并交付給甲方，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款項的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在騰退房屋過程中，對房屋進(jìn)行惡意破壞或擅自拆除、損毀房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照補(bǔ)償款項的[X%]向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常履行協(xié)議或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字