解除耕地合同協(xié)議書

解除耕地合同協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[耕地具體位置，詳細(xì)到村、組、地塊編號等]，面積為[X]畝耕地的《耕地租賃合同》（合同編號：[具體編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述耕地租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.耕地位置及面積本次解除合同所涉及的耕地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。該耕地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)原合同記載，為[X]畝。2.耕地現(xiàn)狀目前該耕地上種植的作物為[具體作物名稱]，生長階段為[詳細(xì)生長階段描述，如播種后[X]天、處于[X]葉期等]。乙方在租賃期間對耕地進(jìn)行了如下改良或建設(shè)：[詳細(xì)描述，如修建了灌溉渠道、搭建了簡易農(nóng)用設(shè)施等，并說明設(shè)施現(xiàn)狀及價(jià)值估算]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還耕地。對乙方在租賃期間對耕地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反原合同約定使用耕地的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供的耕地應(yīng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的農(nóng)用耕地標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬爭議及其他影響乙方正常使用的瑕疵。在解除合同后，按照本協(xié)議約定及時(shí)退還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并對乙方在租賃期間對耕地的合理投入給予補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金及給予合理補(bǔ)償。在交還耕地前，有權(quán)按照合理方式繼續(xù)使用耕地，但應(yīng)保證耕地的使用符合本協(xié)議及原合同約定，不得進(jìn)行損害耕地質(zhì)量和價(jià)值的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將耕地交還甲方，交還的耕地應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，符合正常農(nóng)用耕地要求，不得留有影響后續(xù)耕種的廢棄物、障礙物等。清理耕地上屬于乙方的物品及設(shè)施，拆除自建的不符合規(guī)定或無法拆除的設(shè)施應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理，確保不影響甲方對耕地的正常使用。向甲方如實(shí)告知在租賃期間對耕地的使用情況及存在的問題，配合甲方完成相關(guān)交接手續(xù)。三、租金及費(fèi)用退還與補(bǔ)償1.租金退還經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金期間截至[具體日期]，尚未使用的租金金額為[X]元。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該筆租金一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。2.費(fèi)用補(bǔ)償對于乙方在租賃期間為改良耕地、提高耕地生產(chǎn)能力而進(jìn)行的合理投入，包括但不限于購買種子、化肥、農(nóng)藥的費(fèi)用，修建灌溉排水設(shè)施、搭建農(nóng)用簡易設(shè)施的費(fèi)用等，經(jīng)雙方共同評估或按照合理市場價(jià)格核算，甲方應(yīng)給予乙方補(bǔ)償共計(jì)[X]元。該補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。3.地上附著物補(bǔ)償乙方在耕地上種植的作物，甲方按照以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：對于處于[生長階段描述]的[作物名稱]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額共計(jì)[X]元。對于乙方在耕地上搭建的農(nóng)用簡易設(shè)施，如灌溉渠道、農(nóng)用棚架等，經(jīng)評估其現(xiàn)有價(jià)值為[X]元，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。地上附著物補(bǔ)償款應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、耕地交還1.交還時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]日內(nèi)，將所租賃的耕地交還甲方。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)交還，乙方應(yīng)提前通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后，可適當(dāng)延長交還期限，但最長不得超過[X]日。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方交還的耕地應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整，無明顯坑洼、溝壑，田埂完好。耕地上無乙方遺留的農(nóng)作物秸稈、農(nóng)用廢棄物等。灌溉排水設(shè)施暢通，如有損壞應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方自建的農(nóng)用簡易設(shè)施已按照協(xié)議約定進(jìn)行清理或處置完畢，不影響甲方對耕地的正常使用。在交還耕地時(shí)，雙方應(yīng)共同對耕地現(xiàn)狀進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合交還標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還租金、支付補(bǔ)償款或接收耕地，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用耕地或提前解除合同，甲方應(yīng)按照原合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的預(yù)期收益損失、投入成本損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還耕地，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回耕地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方交還的耕地不符合本協(xié)議約定的交還標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照整改費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置耕地上的作物、設(shè)施或進(jìn)行其他損害耕地的行為，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜