鋪位廣告招牌協(xié)議書(shū)

鋪位廣告招牌協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[鋪位具體地址]鋪位的合法使用權(quán)，乙方有意在該鋪位設(shè)置廣告招牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方鋪位用于設(shè)置廣告招牌事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.鋪位位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的鋪位提供給乙方用于設(shè)置廣告招牌。該鋪位的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，其四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.廣告招牌規(guī)格乙方所設(shè)置的廣告招牌應(yīng)符合以下規(guī)格要求：尺寸：長(zhǎng)______米，寬______米（具體尺寸根據(jù)實(shí)際測(cè)量并經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)）。材質(zhì)：招牌主體材質(zhì)為_(kāi)_____，框架材質(zhì)為_(kāi)_____，照明燈具采用______品牌（具體材質(zhì)和品牌可根據(jù)雙方協(xié)商確定，但需明確約定）。設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)向甲方提供廣告招牌的設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面審核同意后方可實(shí)施。廣告招牌的設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃、市容管理等相關(guān)法律法規(guī)及甲方所在區(qū)域的整體規(guī)劃要求，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且應(yīng)保證美觀、安全、牢固。3.設(shè)置期限乙方設(shè)置廣告招牌的期限自本協(xié)議生效之日起______年/月/日起至______年/月/日止。若乙方需延長(zhǎng)設(shè)置期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。4.廣告內(nèi)容乙方所設(shè)置的廣告招牌內(nèi)容必須符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得包含任何違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假、誤導(dǎo)性或有損社會(huì)公共利益、甲方及第三方形象的信息。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的合法性審查，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容違法違規(guī)所引發(fā)的一切法律責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用鋪位設(shè)置廣告招牌，不得擅自改變使用用途。有權(quán)對(duì)乙方設(shè)置廣告招牌的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)保證其對(duì)提供的鋪位擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)將該鋪位出租給乙方用于設(shè)置廣告招牌，并向乙方提供必要的證明文件。在乙方按照本協(xié)議約定使用鋪位設(shè)置廣告招牌期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自拆除、損壞乙方設(shè)置的廣告招牌。協(xié)助乙方辦理與廣告招牌設(shè)置相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和支持，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的鋪位內(nèi)按照經(jīng)甲方審核同意的設(shè)計(jì)方案設(shè)置廣告招牌。在設(shè)置廣告招牌過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)設(shè)置的廣告招牌享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照經(jīng)甲方審核同意的設(shè)計(jì)方案和規(guī)格要求設(shè)置廣告招牌，并保證廣告招牌的質(zhì)量和安全。在設(shè)置過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的任何安全事故或環(huán)境污染，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。負(fù)責(zé)廣告招牌的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，定期檢查廣告招牌的安全狀況，及時(shí)修復(fù)或更換損壞的部件，確保廣告招牌始終處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致廣告招牌出現(xiàn)損壞、脫落等情況，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在廣告招牌設(shè)置期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，負(fù)責(zé)自行拆除廣告招牌，并清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)鋪位原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告招牌，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)自行拆除廣告招牌，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，如城市規(guī)劃、市容管理、環(huán)境保護(hù)等方面的規(guī)定。因乙方違反法律法規(guī)或相關(guān)管理規(guī)定導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商另行確定租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后的______個(gè)工作日內(nèi)為乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。3.其他費(fèi)用除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與廣告招牌設(shè)置、使用、維護(hù)、拆除等相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、安裝費(fèi)、審批費(fèi)、電費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、損壞乙方設(shè)置的廣告招牌或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變廣告招牌的設(shè)計(jì)方案、規(guī)格要求或使用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如乙方未按時(shí)整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方拆除廣告招牌，恢復(fù)鋪位原狀，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)廣告招牌進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致廣告招牌出現(xiàn)損壞、脫落等情況，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租廣告招牌使用權(quán)給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方拆除廣告招牌，恢復(fù)鋪位原狀，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)