購(gòu)房個(gè)人欠款協(xié)議書(shū)

購(gòu)房個(gè)人欠款協(xié)議書(shū)?甲方（債權(quán)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（債務(wù)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方因購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)需要，向甲方借款用于支付購(gòu)房款項(xiàng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)房個(gè)人欠款協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方確認(rèn)因購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），向甲方借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.該借款僅用于支付上述房產(chǎn)的購(gòu)房款項(xiàng)，不得挪作他用。二、借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。三、還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每月[具體還款日期]前向甲方償還借款本金及利息（如有）。還款金額按照以下計(jì)算方式確定：若雙方約定為等額本息還款方式，則每月還款金額=[借款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。若雙方約定為等額本金還款方式，則每月還款本金=借款本金÷還款月數(shù)，每月利息=（借款本金已歸還借款本金累計(jì)額）×月利率。乙方應(yīng)將還款款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：__________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________2.如乙方未能按照上述約定按時(shí)足額還款，應(yīng)按照逾期金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額收取乙方的還款本金、利息及逾期違約金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供借款。3.甲方應(yīng)向乙方提供借款憑證等相關(guān)證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及逾期違約金。3.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)有效的身份證明、購(gòu)房合同等相關(guān)資料。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理與借款相關(guān)的手續(xù)，如提供擔(dān)保物（如有）、辦理抵押登記等。5.在借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管該房產(chǎn)，并按照法律法規(guī)及購(gòu)房合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。五、擔(dān)保條款（如有）1.若乙方以該房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，雙方應(yīng)另行簽訂抵押合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理抵押登記手續(xù)。抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、逾期違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若乙方以其他財(cái)產(chǎn)或第三人提供保證作為借款的擔(dān)保，相關(guān)擔(dān)保合同應(yīng)作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供金額每日[X]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金、利息及逾期違約金，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金。若乙方以該房產(chǎn)作為擔(dān)保，甲方有權(quán)依法處置該房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照給甲方造成損失的金額向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方