租魚塘合同協(xié)議書模板

租魚塘合同協(xié)議書模板

租魚塘合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處魚塘，愿意出租給乙方使用；乙方希望承租該魚塘用于合法經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方魚塘事宜達成如下協(xié)議：一、魚塘基本信息1.該魚塘位于______________________（具體地址），面積為______畝（以實際測量為準）。2.魚塘附帶設(shè)施包括但不限于______（如看守房屋、增氧設(shè)備等，如有請詳細說明）。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應如期將魚塘及附屬設(shè)施完好交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在每年______月______日前，以______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式）向甲方支付當年租金。甲方應在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應保證對出租的魚塘擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，確保乙方在租賃期間對魚塘的正常使用，不存在任何權(quán)屬糾紛或影響乙方使用的障礙。3.在租賃期間，甲方應協(xié)助乙方處理與周邊村民或其他第三方可能產(chǎn)生的涉及魚塘使用的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.租賃期內(nèi)，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方應提前通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)補償事宜，對于因魚塘征收拆遷所獲得的與乙方經(jīng)營投入相關(guān)的補償，歸乙方所有。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用魚塘及附屬設(shè)施。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金。3.乙方應負責魚塘的日常經(jīng)營管理、維護和保養(yǎng)，確保魚塘及附屬設(shè)施的完好。因乙方使用或管理不善造成魚塘及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得在魚塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。若因乙方行為導致的任何法律責任，均由乙方自行承擔。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將魚塘轉(zhuǎn)租給第三方。6.乙方在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將魚塘及附屬設(shè)施交還給甲方，但乙方對魚塘進行的合理的、不可移動的改良和添附部分，甲方不要求乙方恢復原狀，且無需對乙方進行補償。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的______%向甲方支付違約賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供魚塘及附屬設(shè)施，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用魚塘，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并可在甲方違約行為持續(xù)超過______日的情況下解除本合同，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金的______%向乙方支付違約賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變魚塘用途、將魚塘轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應立即停止違約行為，并按照當年租金的______%向甲方支付違約賠償金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：_____