鋼架大棚租賃合同協(xié)議書

鋼架大棚租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方鋼架大棚事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的甲方將位于__________________（具體地址）的鋼架大棚出租給乙方使用，該鋼架大棚占地面積為______平方米，包含大棚主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（附屬設(shè)施明細：__________________）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應在租賃期限屆滿后______日內(nèi)將鋼架大棚及附屬設(shè)施完好歸還甲方。如需續(xù)租，乙方應在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每年租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；之后每年租金應在當年______月______日前支付。租金支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬，如轉(zhuǎn)賬需注明收款賬號：__________________）。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應在合同簽訂之日將鋼架大棚及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保交付時大棚及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理與周邊村民及相關(guān)部門的關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。4.租賃期間，甲方負責鋼架大棚主體結(jié)構(gòu)的維修維護，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鋼架大棚及附屬設(shè)施，進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。3.乙方應合理使用鋼架大棚及附屬設(shè)施，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)和用途。如需對大棚進行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿時恢復原狀或經(jīng)甲方同意后合理補償。4.乙方負責租賃期間大棚內(nèi)的種植管理及大棚附屬設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，因乙方使用不當或人為造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卮逡?guī)民約，合法經(jīng)營，不得在租賃場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。五、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋼架大棚，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定交付鋼架大棚或未履行維修維護義務，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀或支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，收回鋼架大棚，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。但乙方應按照實際使用期限支付租金。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____