飯店房租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

飯店房租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

飯店房租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其租賃的飯店房租轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其租賃的位于[飯店具體地址]的飯店房屋租賃權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。該飯店目前所使用房屋的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”）系甲方與[房屋出租方姓名/名稱]于[原租賃合同簽訂日期]簽訂，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付房租轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓款包含甲方已支付給出租方但未使用完租期的租金、飯店內(nèi)現(xiàn)有可移動物品（如有）及甲方為該飯店前期投入的部分費用等。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成飯店交接且乙方確認(rèn)無異議后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、交接事項1.甲方應(yīng)在收到定金后的[X]日內(nèi)，與乙方進(jìn)行飯店交接工作。交接內(nèi)容包括但不限于飯店房屋的實際使用狀況、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的清單及運(yùn)行情況、與原租賃合同相關(guān)的文件資料等。2.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《交接清單》，作為交接完成的證明。自交接完成之日起，飯店的經(jīng)營管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等費用的支付及相關(guān)糾紛的處理。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)向乙方如實告知飯店房屋的租賃情況、設(shè)備設(shè)施狀況及其他與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出租方溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接原租賃合同的權(quán)利與義務(wù)，在必要時配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.自交接完成之日起，甲方應(yīng)停止以該飯店名義進(jìn)行的一切經(jīng)營活動，不得再干涉乙方對飯店的正常經(jīng)營管理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定獲得飯店房屋的租賃權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施，并在原租賃合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)遵守原租賃合同的各項條款，按時向房屋出租方支付租金及其他費用，承擔(dān)因使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，自負(fù)盈虧。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并有權(quán)另行處置飯店房租租賃權(quán)。2.若甲方未按照本合同約定的時間和要求進(jìn)行交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在承接飯店后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____