轉(zhuǎn)包荒山合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)包荒山合同協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有荒山一處，乙方有意轉(zhuǎn)包該荒山用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)包荒山合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.荒山位置：該荒山位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實際情況繪制簡易地圖附后）2.面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)資料，該荒山面積約為[X]畝。（如有測量報告或相關(guān)證明文件，可在此注明并附上）3.現(xiàn)狀：荒山目前主要為[植被覆蓋情況，如雜草叢生、有少量樹木等]，無建筑物及其他附屬設(shè)施，但存在[如周邊道路狀況、水源情況等相關(guān)現(xiàn)狀描述]。二、轉(zhuǎn)包期限1.本合同轉(zhuǎn)包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)包期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將荒山交還給甲方，若乙方有意繼續(xù)轉(zhuǎn)包，在同等條件下享有優(yōu)先轉(zhuǎn)包權(quán)。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)包費用為每年人民幣[X]元，總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期支付：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付第一期轉(zhuǎn)包費用人民幣[X]元。自轉(zhuǎn)包期限開始后的每年[具體日期]前，乙方支付當(dāng)年的轉(zhuǎn)包費用人民幣[X]元。一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)包費用人民幣[X]元一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)包費用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)包費用。對乙方使用荒山的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害荒山資源的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補救措施。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該荒山擁有合法的轉(zhuǎn)包權(quán)，確保乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)能夠正常使用荒山，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒山使用相關(guān)的手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等（如有需要），所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。按照本合同約定向乙方提供與荒山相關(guān)的資料和信息，如荒山的歷史使用情況、地質(zhì)狀況等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主使用荒山，進(jìn)行[具體用途]的經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。對荒山進(jìn)行合理開發(fā)利用和改良，在不破壞荒山生態(tài)環(huán)境的前提下，有權(quán)根據(jù)實際需要進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等活動，但所進(jìn)行的活動需符合相關(guān)規(guī)劃和審批要求（如有）。在轉(zhuǎn)包期限屆滿后，對其在荒山上投入的合法資產(chǎn)享有處置權(quán)，但不得損害荒山的原有狀況和甲方的利益。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用。合理使用荒山，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)荒山的生態(tài)環(huán)境，防止水土流失、環(huán)境污染等問題發(fā)生。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的治理費用。在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將荒山轉(zhuǎn)包給第三方或與第三方合作經(jīng)營。接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方的合理要求提供與荒山使用情況相關(guān)的資料和信息。遵守國家關(guān)于荒山使用的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法辦理相關(guān)審批手續(xù)（如有需要），所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在使用荒山過程中發(fā)生的一切糾紛和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。五、荒山的使用與管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用荒山，不得擅自改變用途。如需變更用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時辦理相關(guān)變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在荒山上進(jìn)行建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動時，應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)荒山范圍內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于道路修繕、植被養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)等，確保荒山的正常使用和安全。4.在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，荒山的土地所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方僅享有本合同約定的轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)。乙方不得在荒山上進(jìn)行任何損害土地所有權(quán)的行為，不得擅自改變土地性質(zhì)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未保證乙方正常使用荒山、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變荒山用途、將荒山轉(zhuǎn)包給第三方、破壞荒山生態(tài)環(huán)境或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回荒山，乙方已支付的轉(zhuǎn)包費用不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)荒山原狀或承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費用，如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行賠償。4.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整轉(zhuǎn)包期限、費用等。3.若因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理，協(xié)商解決合同變更或解除的相關(guān)事宜。如因此給一方造成損失的，由雙方根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。4.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______