托管民宿合同協(xié)議書

托管民宿合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有民宿物業(yè)一處，有意委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方具備專業(yè)的民宿運(yùn)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將民宿委托給乙方托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管民宿基本信息1.民宿位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房間數(shù)量為[X]間，配套設(shè)施包含但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如家具、家電等]。2.該民宿相關(guān)證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等）由[甲方/乙方]負(fù)責(zé)辦理和維護(hù)，確保合法經(jīng)營。二、托管期限托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。托管期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長]。若一方有意終止協(xié)議，需提前[X]個(gè)月書面通知對方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取民宿經(jīng)營收益。2.甲方應(yīng)向乙方提供民宿的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、資料等，并確保所提供信息真實(shí)、有效，保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。3.甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)民宿的房屋租金（如有）、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等固定費(fèi)用，以及因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的經(jīng)營決策。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況制定民宿的經(jīng)營策略、定價(jià)機(jī)制、營銷方案等，以實(shí)現(xiàn)民宿經(jīng)營效益最大化。2.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，客戶接待、服務(wù)，物品采購、維護(hù)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)定期向甲方提供民宿經(jīng)營財(cái)務(wù)報(bào)表，詳細(xì)說明收入、支出等情況，確保財(cái)務(wù)透明。4.乙方應(yīng)妥善維護(hù)民宿的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或需要更新，應(yīng)及時(shí)告知甲方并提出合理建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，費(fèi)用按照本協(xié)議約定承擔(dān)。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策，合法經(jīng)營民宿，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。四、收益分配1.民宿經(jīng)營收益以自然月為結(jié)算周期。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月經(jīng)營收益明細(xì)發(fā)送給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，在[結(jié)算日期]前將甲方應(yīng)得收益支付至甲方指定銀行賬戶。2.經(jīng)營收益分配方式：甲方獲得民宿經(jīng)營收入的[X]%，乙方獲得民宿經(jīng)營收入的[X]%。經(jīng)營收入指扣除民宿經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)成本（包括但不限于食材采購、人員工資、水電費(fèi)、營銷費(fèi)用等）后的實(shí)際收入。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用或提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營民宿，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月經(jīng)營收入的[X]%向乙方支付違約金；若逾期超過[X]天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付甲方收益或未履行相關(guān)管理義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)月甲方應(yīng)得收益的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議履行期間及協(xié)議終止后[X]年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（